{"id":21346,"date":"2017-04-03T22:01:41","date_gmt":"2017-04-03T20:01:41","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=21346"},"modified":"2017-04-03T22:04:10","modified_gmt":"2017-04-03T20:04:10","slug":"21346","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2017\/04\/03\/21346\/","title":{"rendered":"Butikstomgang falder p\u00e5 Fyn"},"content":{"rendered":"
\n

Efter flere \u00e5r med mange tomme butikslokaler er tomgangen nu faldende, viser tal fra Ejendomstorvet.dk.\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n

– S\u00e6rligt det seneste halvandet \u00e5r er der kommet liv i mange fynske butikslokaler, hvor tomgangen er faldet st\u00f8t kvartal for kvartal og samlet ret markant. Faktisk skal vi helt tilbage til 2008 for at finde f\u00e6rre ledige lejem\u00e5l end nu. Yderligere et sundhedstegn er, at lejeniveauerne er steget m\u00e6rkbart de seneste kvartaler og ligger h\u00f8jere end for 5\u00a0\u00e5r siden, siger adm. direkt\u00f8r Simon Birch Skou, Ejendomstorvet.dk.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ved indgangen til 2017 stod kun 4,7 procent af de fynske butikslokaler tomme \u2013 efter et vedvarende fald fra cirka 5,5 procent i midten af 2015. Samtidig ligger tomgangen stabilt p\u00e5 det laveste niveau i 8,5 \u00e5r (p\u00e5 n\u00e6r et kortvarigt dyk i slutningen af 2012).\u00a0<\/span><\/p>\n

Lejeprisen per kvm. butik\u00a0er if\u00f8lge tal fra Ejendomstorvet.dk steget 19 procent det seneste \u00e5r og ligger dermed 30 procent h\u00f8jere end for 5\u00a0\u00e5r siden.\u00a0<\/span><\/p>\n

– Odense oplever stor eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 butikslokaler \u2013 i kraft af blandt andet byomdannelsen ved Thomas B. Thriges Gade i centrum og letbanen, som \u00e5bner 2020. I Svendborg ser det ogs\u00e5 meget positivt ud med rift om butikslejem\u00e5lene, og udbuddet af lokaler kan ikke f\u00f8lge med eftersp\u00f8rgslen. I Kerteminde har vi haft relativt let ved at f\u00e5 udlejet flere mindre lejem\u00e5l, og i Nyborg har vi haft flere fremvisninger end normalt, siger erhvervsm\u00e6gler Andreas M. Jensen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nybolig Erhverv Odense har p\u00e5 kort tid h\u00e5ndteret to store udfordringer, udl\u00f8st af \u00e6ndrede forbrugervaner: Den lukkede Fona-butik i det centrale Odense blev hurtigt overtaget af H&M-naboen, som har udvidet. Lidt uden for centrum, ved Bilka og det store Roseng\u00e5rdscenter, er den ligeledes lukkede Computer City-storbutik gen\u00e5bnet som Maxi Zoo-dyrehandel.\u00a0<\/span><\/p>\n

– Butikslejen har nok fundet niveauet og vil formentlig blive liggende der et stykke tid. Tomgangen for butikker vil falde yderligere, i hvert fald i det centrale Odense, hvor der bliver investeret meget i disse \u00e5r. Samtidig oplever vi interesse fra flere internationale k\u00e6der for at etablere sig i byen, siger Andreas M. Jensen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ejendomstorvet.dk har aktuelt 136 fynske butikslokaler, som er udbudt enten til leje eller til salg. Heraf ligger 99 i Odense Kommune, 10\u00a0i Nyborg og 8\u00a0i Svendborg.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ejendomstorvet.dk er ejet af de danske erhvervsm\u00e6glere ligesom \u201ds\u00f8sterportalen\u201d Boligsiden.dk og har Danmarks st\u00f8rste udvalg af ledige lejem\u00e5l samt ejendomme til salg med adresse, foto og tekst med\u00a0aktuelt knap 10.200 erhvervslokaler og ejendomme. Dataene kommer fra n\u00e6sten alle landets erhvervsm\u00e6glere samt en r\u00e6kke pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer. Ejendomstorvet.dk har mere end 100.000 bes\u00f8g hver m\u00e5ned.<\/span><\/p>\n

\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Efter flere \u00e5r med mange tomme butikslokaler er tomgangen nu faldende, viser tal fra Ejendomstorvet.dk.\u00a0 – S\u00e6rligt det seneste halvandet \u00e5r er der kommet liv i mange fynske butikslokaler, hvor tomgangen er faldet st\u00f8t kvartal for kvartal og samlet ret markant. Faktisk skal vi helt tilbage til 2008 for at finde f\u00e6rre ledige lejem\u00e5l end […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":21348,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[148],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n