<\/b>P\u00e5 landsplan var den samlede transaktionsvolumen for 2016 p\u00e5 ca. 64 mia. kr. Det er en stigning p\u00e5 33 pct. fra 2015, hvor niveauet var p\u00e5 ca. 48 mia. kr.<\/p>\n
Dermed er transaktionsm\u00e6ngden for 2016 p\u00e5 niveau med de st\u00f8rste \u00e5r f\u00f8r finanskrisen. S\u00e5dan lyder meldingen fra Nybolig Erhverv i en ny markedsrapport.<\/p>\n
Prisniveauerne p\u00e5 attraktive investeringsejendomme er vokset markant de seneste \u00e5r, under p\u00e5virkning af lave renteniveauer og voksende investeringsinteresse. Investeringseftersp\u00f8rgslen drives bl.a. frem af investorer, som \u00f8nsker at placere deres formue i andet end lavt forrentede obligationer.<\/p>\n
-Den positive prisudvikling har betydet, at de investorer, der tr\u00e5dte ind p\u00e5 markedet for bare 2-5 \u00e5r siden, allerede nu kan realisere solide gevinster ved salg. Det oplever vi som en stigende \u00e5rsag til, at flere ejendomme er kommet i udbud, som igen har haft betydning for den h\u00f8je transaktionsvolumen, fort\u00e6ller Stig Plon Kjeldsen, der er analysechef i Nybolig Erhverv.<\/p>\n
Nettoafkastniveauet presset nedad
\n<\/b>De handlede investeringsejendomme er prim\u00e6rt boligudlejningsejendomme og kontorer. Is\u00e6r har forventningen om stigende lejeniveauer i boligudlejningsejendomme og til dels kontorer v\u00e6ret en drivende faktor bag eftersp\u00f8rgslen og de voksende prisniveauer.<\/p>\n
Alene i 2016 er kvadratmeterpriserne i hovedstadsomr\u00e5det steget betragteligt for de \u00e6ldre, klassiske boligejendomme. I begyndelsen af \u00e5ret blev fuldt udnyttede, klassiske boligejendomme sj\u00e6ldent handlet til kvadratmeterpriser over 25.000 kr. Det har nu \u00e6ndret sig og ogs\u00e5 sat sit pr\u00e6g p\u00e5 nettoafkastniveauet for ejendomme p\u00e5 centrale prime beliggenheder, som er t\u00e6t p\u00e5 at bev\u00e6ge sig ned under 4-procentsgr\u00e6nsen for f\u00e6rdigudviklede ejendomme.<\/p>\n
-Med udgangspunkt i, at opsvinget i dansk \u00f8konomi er i gang med at tage yderligere fart, og det lave renteniveau forts\u00e6tter, samt at h\u00f8jere ejendomspriser \u00f8ger interessen for at s\u00e6lge, forventer vi, at transaktionsvolumen vil holde sit h\u00f8je niveau i 2017. Der er mange danske og internationale investorer, og de er godt i gang med at udvide investeringsinteressen b\u00e5de geografisk og anvendelsesm\u00e6ssigt, siger Stig Plon Kjeldsen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
P\u00e5 landsplan var den samlede transaktionsvolumen for 2016 p\u00e5 ca. 64 mia. kr. Det er en stigning p\u00e5 33 pct. fra 2015, hvor niveauet var p\u00e5 ca. 48 mia. kr. Dermed er transaktionsm\u00e6ngden for 2016 p\u00e5 niveau med de st\u00f8rste \u00e5r f\u00f8r finanskrisen. S\u00e5dan lyder meldingen fra Nybolig Erhverv i en ny markedsrapport. Prisniveauerne p\u00e5 […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":20875,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142,143],"tags":[937,888,247],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n