Freja Ejendomme landede et resultat p\u00e5 586 mio. kroner f\u00f8r skat i 2016 Overskuddet er prim\u00e6rt skabt gennem transformation af tidligere statslige ejendomme til nye funktioner med en ny lokalplan.<\/p>\n
– I 2016 har vi f\u00e5et et rekordh\u00f8jt antal lokalplaner godkendt \u2013 i alt 8 lokalplaner for 230.000 etagemeter i en r\u00e6kke forskellige kommuner, siger administrerende direkt\u00f8r i Freja ejendomme Karen Mosbech.<\/p>\n
Lokalplanerne er resultatet af et langt sejt tr\u00e6k, hvor Freja ejendomme har arbejdet t\u00e5lmodigt med at udvikle og udfolde de enkelte ejendommes potentiale. Nogle af ejendommene har taget et halvt \u00e5rti at f\u00e5 gennem den demokratiske proces, mens andre er blevet gennemf\u00f8rt p\u00e5 v\u00e6sentligt kortere tid. Resultatet er et vidnesbyrd om, at t\u00e5lmodighed betaler sig p\u00e5 den lange bane.<\/p>\n
– Vores \u00e5rsregnskab viser, at det godt kan betale sig at have det lange lys p\u00e5 og arbejde for at f\u00e5 skabt det bedst mulige projekt med de rigtige samarbejdspartnere, selvom udfordringerne til tider synes uoverstigelige. Jeg gl\u00e6der mig til at se de mange nye projekter vokse frem, siger Karen Mosbech.<\/p>\n
Take off p\u00e5 Flyvestation<\/strong> Scherfigsvej i K\u00f8benhavn \u00d8 f\u00e5r ogs\u00e5 luft under vingerne i 2017. Her kan k\u00f8benhavnerne se frem til en bebyggelse p\u00e5 15.000 kvm. ved Svanem\u00f8llebugten med b\u00e5de ejerlejligheder og almene boliger. I Odense har Freja ogs\u00e5 gang i et udviklingsprojekt. I Cortex Park fik Freja i efter\u00e5ret 2016 godkendt en lokalplan for yderligere 70.000 kvm. bebyggelse, s\u00e5 godt 130.000 kvm. af omr\u00e5det nu er lokalplanlagt.<\/p>\n Cortex Park er en del af Campus Odense, der vil f\u00e5 et dagligt flow af 50.000 mennesker, n\u00e5r Nyt OUH \u00e5bner, og SDUs udviklingsprojekt st\u00e5r f\u00e6rdig.<\/p>\n – Det er blevet lettere for investorerne at finde finansiering, og der er mere risikovillig kapital tilg\u00e6ngelig. Derfor forventer vi, at de positive takter i markedet fors\u00e6tter i 2017. For Frejas vedkommende forventer vi dog ikke at samme historiske h\u00f8jder i 2017 som i 2016. Det skyldes, at vores portef\u00f8lje ved indgangen til 2017 ikke indeholder store ejendomme i K\u00f8benhavn K. Baseret p\u00e5 den nuv\u00e6rende viden og forventning til igangv\u00e6rende og planlagte lokalplanprocesser forventer vi derfor et resultat i 2017 i st\u00f8rrelsesordenen 150-250 mio. kroner. f\u00f8r skat, slutter Karen Mosbech.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:Frejas udviklingsdirekt\u00f8r indtr\u00e6der i direktionen<\/a><\/p>\n
\nFlyvestation V\u00e6rl\u00f8se er et af de projekter, Freja forventer sig meget af. Her er det lykkedes at transformere det gamle milit\u00e6romr\u00e5de til en flyvef\u00e6rdig bydel i udkanten af K\u00f8benhavn. I for\u00e5ret begynder opf\u00f8relsen af de f\u00f8rste 200 boliger, der f\u00e5r udsigt ud over et fredet landskab med hangarer, shelters og kilometervis af landingsbane.<\/p>\n