Ved indgangen til 2017 stod kun 2,7 procent af landets industri-, lager- og logistikbygninger tomme \u2013 det laveste niveau siden april kvartal 2009 for n\u00e6sten otte \u00e5r siden. Det fremg\u00e5r af tal fra Ejendomstorvet.dk, Danmarks st\u00f8rste portal for erhvervslokaler.<\/p>\n
– Tallene afspejler is\u00e6r de senere \u00e5rs fremgang for industrien, som igen har f\u00e5et brug for mere plads ikke bare til produktion, men ogs\u00e5 til lagre og logistikfunktioner. Samtidig \u00f8ger den voksende nethandel behovet for lager- og logistikbygninger. Fremgangen har v\u00e6ret konstant i flere \u00e5r, n\u00e6rmest kvartal for kvartal er der blevet f\u00e6rre tomme lokaler siden 2012, siger Simon Birch Skou, adm. direkt\u00f8r for Ejendomstorvet.dk.<\/span><\/p>\n Portalen er ejet af landets ejendomsm\u00e6glere ligesom \u201ds\u00f8sterportalen\u201d Boligsiden.dk. Aktuelt er omkring 1.700 lejem\u00e5l og bygninger inden for produktion, lager og logistik udbudt via Ejendomstorvet.dk.<\/span><\/p>\n I 2007 stod mindre end halvanden procent af landets logistik- og industribygninger tomme, men med finanskrisen blev tomgangen tredoblet p\u00e5 blot tre \u00e5r. De n\u00e6ste tre-fire \u00e5r bed tomgangen sig fast i overkanten af fire procent, men siden er der kommet liv i flere og flere lokaler \u2013 svarende til et areal p\u00e5 omkring 1,5 millioner kvadratmeter.<\/span><\/p>\n – Vi kan registrere fremgangen over det meste af landet \u2013 b\u00e5de med f\u00e6rre tomme lokaler og tendens til stigende lejepriser. Basislejen er lidt h\u00f8jere nu, og udlejerne er er knap s\u00e5 tilb\u00f8jelige til at give en midlertidig lejerabat.\u00a0 <\/span>Fremgangen er st\u00e6rkest ved hovedstaden, og K\u00f8benhavns omegn med kommuner som Albertslund, Ballerup, Br\u00f8ndby, Glostrup, H\u00f8je-Taastrup og R\u00f8dovre har oplevet et kraftigt dyk i tomgangen og stigende lejeniveau, is\u00e6r det sidste halvandet-to \u00e5r, siger Regitze Lund, associeret partner og seniorr\u00e5dgiver med ansvar for logistik i m\u00e6glerhuset Newsec Egeskov & Lindquist.<\/span><\/p>\n Kommet liv i de tomme bygninger – De tilbagev\u00e6rende, tomme bygninger er hovedsageligt \u00e6ldre ejendomme, m\u00e5ske fra 1950\u2019erne og 1960\u2019erne. I dag eftersp\u00f8rger virksomhederne moderne og effektive bygninger med stor loftsh\u00f8jde, med l\u00e6sseramper og med god udvendig plads til fx modulvogntog. Derfor har kommunerne vest for K\u00f8benhavn brug for at f\u00e5 bygget nyt til logistik, lager og produktion, siger Regitze Lund.<\/span><\/p>\n I K\u00f8benhavns omegn, Nordsj\u00e6lland og \u00d8stsj\u00e6lland (med fx K\u00f8ge og Roskilde) ligger lejeniveauet p\u00e5 over 500 kroner per kvadratmeter (inklusive driftsudgifter) i kraft af beliggenheden t\u00e6t p\u00e5 hovedstaden. P\u00e5 landsplan er den gennemsnitlige, udbudte leje 333 kroner per kvadratmeter \u2013 lavest i Vestjylland med 199 kroner.<\/span><\/p>\n P\u00e5 landsplan er tomgangen for lager-, logistik- og produktionsbygninger det seneste \u00e5r faldet fra tre til 2,7 procent. Den laveste tomgang \u2013 p\u00e5 blot 1,5 procent \u2013 har Vest- og Sydsj\u00e6lland, mens Nordjylland f\u00f8lger lige efter med 1,7 procent.<\/span><\/p>\n Der bliver ogs\u00e5 bygget nyt inden for lager og logistik i disse \u00e5r: Det nye Gr\u00f8nttorv, Copenhagen Markets, er \u00e5bnet i H\u00f8je-Taastrup og f\u00e5 kilometer derfra DSV\u2019s hoveds\u00e6de og godsterminal. Novo Nordisk har varslet et nyt storlager i Hiller\u00f8d, medicinalgrossisten Nomeco bygger et nordisk lager i K\u00f8ge, t\u00e6t p\u00e5 PostNords nyligt varslede logistikcenter. Jysk vil udvide sit storlager ved Horsens, ligesom Stark-k\u00e6den bygger nyt lager ved Aarhus. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ved indgangen til 2017 stod kun 2,7 procent af landets industri-, lager- og logistikbygninger tomme \u2013 det laveste niveau siden april kvartal 2009 for n\u00e6sten otte \u00e5r siden. Det fremg\u00e5r af tal fra Ejendomstorvet.dk, Danmarks st\u00f8rste portal for erhvervslokaler. – Tallene afspejler is\u00e6r de senere \u00e5rs fremgang for industrien, som igen har f\u00e5et brug for […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":20469,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[154,150,162],"tags":[526,24,118,35],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\n<\/strong>P\u00e5 kun et \u00e5r er der kommet liv i 40 procent af de tomme lokaler i K\u00f8benhavns omegn. Dermed har omr\u00e5det oplevet landets st\u00f8rste dyk i tomgangen, som nu er under fire procent. Det er dog stadig et stykke over landsgennemsnittet, men kan ikke blive meget lavere, vurderer Regitze Lund.<\/span><\/p>\n