<\/b>Detailhandlen har haft h\u00e5rde tider siden finanskrisen og internethandlens indtog. Omvendt er det g\u00e5et bedre for restaurationsbranchen, hvor danskernes lyst til at bruge penge p\u00e5 at g\u00e5 ud og spise og drikke er stigende.<\/p>\n
For mange udlejere kan l\u00f8sningen p\u00e5 tomgang derfor v\u00e6re, at konvertere deres butikslokaler til anvendelse som caf\u00e9 eller restaurant. Resultatet er nu, at restauranter og cafeer over hele landet rykker ind i de nedlagte butikslokaler i en s\u00e5dan grad, at antallet af ledige butikslokaler p\u00e5 landsplan er p\u00e5 sit laveste siden 2012.<\/p>\n
– Der er et stort behov for lokaler til restaurant og caf\u00e9anvendelse og en tydelig tendens til, at butikslokaler omdannes til dette form\u00e5l. De f\u00e6rreste butikslokaler kan klare skiftet uden ombygning. Her ser mange lejere gerne, at udlejer tager hele eller en del af investeringen, men det er op til forhandling, siger Jacob Lunding, partner, salgs- og udlejningschef i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsj\u00e6lland.<\/p>\n
– Det beh\u00f8ver ikke v\u00e6re besv\u00e6rligt at ombygge sit lejem\u00e5l til et nyt form\u00e5l. Det kr\u00e6ver grundige overvejelser, men f\u00f8rst og fremmest m\u00e5 man t\u00e6nke ud af boksen, hvis ens lejem\u00e5l har st\u00e5et tomt l\u00e6nge. Desuden kr\u00e6ver det den rigtige r\u00e5dgivning i forhold til at forhandle den rigtige lejekontrakt, siger Jacob Lunding fra EDC Erhverv Poul Erik Bech.<\/p>\n
Flere \u00e5rs tomgang er slut
\n<\/b>Ombygning fra butik til restaurant var eksempelvis l\u00f8sningen for MC Invest, der ejer en ejendom p\u00e5 str\u00f8get i Hiller\u00f8d, hvor stueetagen var udlejet til en supermarkedsk\u00e6de, der lukkede for fire \u00e5r siden. Lokalerne stod tomme indtil restaurat\u00f8ren \u201957 Burger \u2013 \u00d8l\u2019\u00a0henvendte sig, og MC Invest indvilgede\u00a0i at konvertere det 400 kvm.\u00a0store lejem\u00e5l til restaurant.<\/p>\n
– Vores krav til lejen har v\u00e6ret ufravigelige. Lokalets st\u00f8rrelse og beliggenheden p\u00e5 Hiller\u00f8ds travleste gade g\u00f8r, at der er tale om et eksklusivt lejem\u00e5l. Vi har fors\u00f8gt mange l\u00f8sninger og har f\u00e5et mange henvendelser, men f\u00f8rst med burgerk\u00e6den \u201957 Burger \u2013 \u00d8l\u2019 fandt vi en lejer med et forretningskoncept, som ogs\u00e5 vi troede p\u00e5, siger Jacob Petersen, projektleder i MC Invest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Detailhandlen har haft h\u00e5rde tider siden finanskrisen og internethandlens indtog. Omvendt er det g\u00e5et bedre for restaurationsbranchen, hvor danskernes lyst til at bruge penge p\u00e5 at g\u00e5 ud og spise og drikke er stigende. For mange udlejere kan l\u00f8sningen p\u00e5 tomgang derfor v\u00e6re, at konvertere deres butikslokaler til anvendelse som caf\u00e9 eller restaurant. Resultatet er […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":20433,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[145,263,154,142,153,162],"tags":[648,24,35],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n