* Boligbyggeriet har nok k\u00f8rt lige st\u00e6rkt nok. Derfor er det p\u00e5 sin plads, at flere akt\u00f8rer i 2021 ansatte lejerr\u00e5dgivere, velf\u00e6rdskonsulenter, b\u00e6redygtighedschefer eller f\u00e6llesskabsudviklere. Det er nu, vi skal sikre os, at vi ikke skaber nye alt for ensartede og golde boligomr\u00e5der for det er den store risiko, n\u00e5r det g\u00e5r for hurtigt – og is\u00e6r med ejere som for eksempel Goldman Sachs eller Axa, der ikke har sin daglige gang i sine boligomr\u00e5der og n\u00e6ppe kan forventes at “sparke d\u00e6k” og h\u00f8re, hvad beboerne synes eller l\u00e6gge m\u00e6rke til om der er hyggeligt at v\u00e6re i opgangen. Ja tak – til mere fokus p\u00e5 det aftryk, man s\u00e6tter.<\/p>\n
* Besynderligt nok har der s\u00e5 l\u00e6nge, man kan huske, grundl\u00e6ggende v\u00e6ret utilfredshed og j\u00e6vnlig kritik med de st\u00f8rste danske administrationsselskaber, og alligevel har alle brugt dem, for der var ikke noget alternativ. Men koden til den bedre service for sm\u00e5 marginaler har v\u00e6ret sv\u00e6r at kn\u00e6kke. Nye direkt\u00f8rer og nye konkurrenter p\u00e5 det danske marked skal ruske op i den situation. Det helt store samfundsnyttige h\u00e5b er, at ikke bare investorerne, men ogs\u00e5 lejerne faktisk bliver mere tilfredse med driften af ejendommene og behandlingen af dem. Det ville betyde rigtig meget for ejendomsbranchens image. Ja tak – til meget mere fart p\u00e5 den udvikling i 2022.<\/p>\n
* Har I nu styr p\u00e5 det der ESG eller SDG? Det er de f\u00e6rreste, der endnu ved helt om det betyder solceller p\u00e5 taget eller en habil bestyrelse. Men 2021 fik p\u00e5 forunderlig vis sat fart p\u00e5 den b\u00e6redygtige udvikling. Investorerne kr\u00e6ver det, fordi kapitalindskyderne kr\u00e6ver det, og de kr\u00e6ver det, fordi de i de fleste tilf\u00e6lde investerer p\u00e5 vegne af store befolkningsgrupper i form af pensionsopsparere. B\u00e6redygtighedstoget skiftede fra damp til TGV i 2021, og det kommer til at k\u00f8re endnu hurtigere i 2022. Ja tak – til endnu mere fokus p\u00e5 ordentlighed, klima og social fremgang.<\/p>\n
Hvad skal vi lade ligge tilbage?<\/strong><\/p>\n * Forestillingen om retail som et d\u00f8ende segment. Det er p\u00e5 tide, at branchen v\u00e5gner op og tager aktivt del i udviklingen af retail-segmentet. Retail er ikke d\u00f8dt, men det er noget helt andet end det var engang. 2021 viste os b\u00e5de, at vi godt kan klare os uden men ogs\u00e5, at vi savner den gode butik. Det var en overraskelse for de fleste, at tomgangen i butiksmarkedet faldt mange steder. Hvis de nye lejere skal have en chance, s\u00e5 skal samarbejdet mellem udlejere og lejere, offentlige myndigheder og organisationer og foreninger udbygges. Vi s\u00f8ger oplevelsen, men den kan kun skabes i f\u00e6llesskab via den gode byudvikling.<\/p>\n * Tudser, flagermus og vandsalamandre. Dem har vi h\u00f8rt for meget om endda p\u00e5 bekostning af der hvor fokus p\u00e5 biodiversitet virkelig nytter noget. Det er n\u00e6ppe realistisk desv\u00e6rre, at den diskussion bliver smidt overbord, for selvf\u00f8lgelig skal den demokratiske proces have alle muligheder for at udfolde sig, men mulighederne for at klage over sm\u00e5 dyrs levevilk\u00e5r har taget overh\u00e5nd. Samfundsv\u00e6rdier for millioner bliver brugt p\u00e5 un\u00f8dvendige unders\u00f8gelser og forsinkelser af byggerier. Der skal findes en m\u00e5de, hvor berettigede klager og indsigelser kan tages i betragtning uden, at det store maskineri rulles ud hver gang.<\/p>\n * H\u00e5bet om, at man kunne udvikle gode ejendomme ved at sidde bag hver sin sk\u00e6rm. N\u00e6sten to \u00e5r med reduceret vidensdeling er to \u00e5r for meget. P\u00e5 Estate Media kunne vi se, hvor netv\u00e6rkshungrende branchen var p\u00e5 blandt andet Ejendomsdagene efter nedlukningen. Og heldigvis kan man sige. Ejendomme skal bruges af mennesker, og de bedste ejendomme bliver ikke skabt ved, at man kun inddrager de synspunkter, der er udvalgt til at komme med dem p\u00e5 Teams. Ejendomsbranchen er en “people business”. Den er bygget p\u00e5 relationer, men den har ogs\u00e5 brug for at blive bygget p\u00e5 mange forskellige input, for ellers bygger, udvikler og renoverer vi forkert. Og det kan vores byer og samfund ikke t\u00e5le, n\u00e5r produktet bliver st\u00e5ende i 100 \u00e5r, s\u00e5 vi f\u00e5r travlt i 2022 med at indhente al den small talk, – og big talk, – der f\u00f8rer til inspiration og i sidste ende giver et bedre ejendomsprodukt.<\/p>\n Der er helt sikkert meget mere. Hvad synes du, vi i ejendomsbranchen skal tage med i 2022, og hvad skal vi lade ligge?<\/p>\n God jul og godt nyt\u00e5r fra redaktionen!<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t