Der er nok n\u00e6ppe tvivl om, at forandringen vil \u00f8ge v\u00e6rdien og tiltr\u00e6kningskraften p\u00e5 boligerne ovenp\u00e5 – men vil den ogs\u00e5 kunne f\u00e5 strollers til at forlade Nyhavn eller ligefrem krydse over Kgs. Nytorv for at forl\u00e6nge shoppingturen i K\u00f8benhavns prime butikker. Det bliver sp\u00e6ndende at se. Sikkert er det, at det er en gevinst for K\u00f8benhavn, at vejen ned til skuespilhuset nu ogs\u00e5 kan g\u00f8res mere interessant ved at dreje af i St. Strandstr\u00e6de.<\/p>\n
Opk\u00f8bet af en hel r\u00e6kke ejendomme er en af de ting, der bliver stadig mere hyppigt. Med ejerskabet af flere ejendomme ved siden af hinanden er det som udlejer nemmere at sikre sig, at naboen er med til at tilf\u00f8re v\u00e6rdi fremfor det modsatte. Man har styr p\u00e5 tingene.\u00a0Modellen bliver ogs\u00e5 brugt i nye bykvarterer som Carlsberg Byen og Nordhavn, hvor detaildelen er skilt fra og samlet, s\u00e5 en evt. kommende k\u00f8ber ved, at man som investor kan styre den samlede detailudvikling.<\/p>\n
Ugen b\u00f8d ogs\u00e5 p\u00e5 en lignende situation i Aarhus, hvor butikslejerne i den idylliske feinschmecker gade Volden til geng\u00e6ld er bekymrede, fordi Bestseller-ejer Anders Holck Povlsen har k\u00f8bt systematisk op. De frygter if\u00f8lge Jyllands-Posten, at han vil renovere ejendommene og det bliver for dyrt for de sm\u00e5 selvst\u00e6ndige butikker at ligge der. Anders Holch\u00a0Povlsen g\u00f8r det for at bevare det s\u00e6rlige milj\u00f8 og opgradere det ellers nedslidte milj\u00f8. Tiden vil vise, om der fortsat bliver plads og r\u00e5d til de sm\u00e5 lejere, n\u00e5r der kommer et samlet ejerskab af en st\u00f8rre del af gaden.<\/p>\n
I november kunne Nykredit offentligg\u00f8re, at Dades havde k\u00f8bt bankens\u00a0domicilejendomme i K\u00f8benhavn. I denne uge kom turen s\u00e5 til den legendariske ejendom p\u00e5 Magel\u00f8s i Odense, som Nykredit har ejet siden 30erne. En lokal investor sprang forholdsvis hurtigt p\u00e5 de 4.000 kvm. bolig og erhverv lige i centrum. Nykredit selv – ja, de bliver i hvert fald 4 \u00e5r mere i ejendommen ligesom de ogs\u00e5 bliver i K\u00f8benhavn i en \u00e5rr\u00e6kke, men har ogs\u00e5 meldt ud, at de synes det er vigtigere med tilg\u00e6ngelighed end en city-placering.<\/p>\n
L\u00e6s Nykredit s\u00e6lger 4.000 kvm. ejendom i Odense<\/a><\/p>\n En anden af ugens h\u00f8jdespringere p\u00e5 l\u00e6serlisten var K\u00f8benhavns lufthavns nye hotel. Lufthavnen har i mange \u00e5r ledt efter et brand, der havde lyst til at\u00a0gribe stafetten og drive hotel i lufthavnen. Men lejekontraktform og andre betingelser har i sidste ende ikke kunnet falde p\u00e5 plads. Hilton-hotellet er samtidig aldrig kommet rigtig godt op at k\u00f8re.<\/p>\n Som eneste lufthavnshotel er det lidt kikset med et 5-stjernet brand, og jeg tror aldrig rigtig overs\u00f8iske turister forstod ideen med skandinavisk minimalistisk design lige i den kontekst. I stedet har vi f\u00e5et et Clarion- og et Comforthotel. Petter Stordalen, der altid er meget farverig, men som nogle gange mere end andre rent faktisk har gennemf\u00f8rt det han har offentliggjort, n\u00e5r det g\u00e6lder det danske marked, skal drive begge hoteller i sit enorme skandinaviske hotelimperium. Det bliver sp\u00e6ndende at se, hvad Hilton nu vil stille op med det danske marked – det var n\u00e6ppe nogen dr\u00f8mmesituation kun at rulle et enkelt high-end brand ud over Danmark, s\u00e5\u00a0det bliver sp\u00e6ndende at se, hvad n\u00e6ste tr\u00e6k bliver.<\/p>\n L\u00e6s Clarion ind – Hilton ud – K\u00f8benhavns lufthavn bygger nyt hotel<\/a><\/p>\n Selvom Petter Stordalen\u00a0er flamboyant og kan virke spruttende forvirret, s\u00e5\u00a0skal man ikke tage fejl af ham: Hans Simon Spieske PR-strategi d\u00e6kker ikke kun over at g\u00f8re og skabe opm\u00e6rksomhed om en god forretning, men ogs\u00e5 en r\u00e6kke sympatiske tilgange til det at v\u00e6re storinvestor i ejendomsmarkedet. Det er helt ukendt stof for den typisk danske ejendomsinvestor, men bes\u00f8ger man petterstordalen.no kan man b\u00e5de se en oversigt over hans forretningsimperium, men ogs\u00e5 indl\u00e6g om alt fra en tur med s\u00f8steren til Oslo for at se p\u00e5 b\u00f8sser, (hans ordvalg ikke mit), skuffelsen over Donald Trump og 10 tips til succes i 2017. Alt sammen flankeret af optagelser af Petter Stordalen i bedste Tom Cruise-stil. Og uden at jeg kan f\u00e5 \u00f8je p\u00e5 mere end nogle ganske f\u00e5 danske investorer, (prim\u00e6rt fra Aarhus), der kunne v\u00e6re\u00a0p\u00e5 vej til at springe ud med samme direkte tilgang til b\u00e5de politik og livsstil, s\u00e5 kunne det gavne den danske ejendomsbranche, hvis flere af topprofilerne nogle gange valgte at s\u00e6tte ord p\u00e5 deres tanker om branchens udvikling.<\/p>\n En h\u00f8jst flamboyant bygning i K\u00f8benhavn er Palads Teateret. Omdiskuteret i \u00e5rtier med sit s\u00e6rlige farvevalg har de fleste vist nu v\u00e6nnet sig til, og s\u00e5 er der s\u00e5 pludselig forslag om at rive det ned til fordel for at bygge over banegraven. Projektudviklerne f\u00e5r julelys i \u00f8jnene, n\u00e5r de t\u00e6ller kvm. byggemulighed i centrum af K\u00f8benhavn, og det er nok med til, at nyheden var en af dem, der trak mange l\u00e6sere. Forslaget er dog p\u00e5 et meget tidligt stade og har ikke engang vakt udelt begejstring p\u00e5 R\u00e5dhuset<\/p>\n L\u00e6s Nedrivning af ikonisk biograf kan skabe plads til overd\u00e6kning af banegrav<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 fik Goldschmidt Holding ogs\u00e5 langt om l\u00e6nge godkendelse til at g\u00e5 i gang med 1.250 boliger i Hiller\u00f8d. For dem, der har undret sig over, hvorfor selskabet ville bygge flere butikker i omr\u00e5det, s\u00e5 er en del af svaret, at de selv vil tilf\u00f8re flere kunder. F\u00f8rste etape kommer til at inkludere noget ganske uvant for Hiller\u00f8d; nemlig et 15 etagers punkthus.<\/p>\n L\u00e6s Goldschmidt f\u00e5r gr\u00f8nt lys til 1.250 boliger<\/a><\/p>\n Kampen er h\u00e5rd i administrationsbranchen, og derfor blev det da ogs\u00e5 en af ugens mest l\u00e6ste nyheder, at Administrationshuset konsoliderer yderligere ved at indf\u00f8je Plan 1 Arkitekter i bygger\u00e5dgivningsfirmaet ARI. Det bliver sp\u00e6ndende at f\u00f8lge, hvad der kommer til at ske i markedet i de kommende \u00e5r, hvor Deas og Datea ellers har siddet tungt p\u00e5 alle de st\u00f8rste kunder.<\/p>\n L\u00e6s Administrationshuset k\u00f8ber Plan 1 Arkitekter<\/a><\/p>\n Endelig s\u00e5 var det ogs\u00e5 ugen, hvor Finanstilsynet gjorde klart, at de er lidt bekymrede for pensionskassernes udl\u00e5n til projektudvikling. En bekymring, som flere pensionskasser slet ikke kan f\u00f8lge, fordi de er vant til at h\u00e5ndtere byggesager og i konstruktionerne har sikret sig, at de kan overtage byggerierne, hvis projektudviklerne skulle komme i problemer. Om bekymringen er reel eller ej, er umuligt at sige uden at kende de \u00a0kontrakternes helt konkrete udformning. Men der er ingen tvivl om, at der er nogle, der er g\u00e5et friskere til den i den sidste tid end andre og det er naturligvis ikke kun det principielle men ogs\u00e5 de konkrete investeringer og koncentrationen af dem, som Finanstilsynet har \u00f8je p\u00e5. Sp\u00e6ndende bliver det at f\u00f8lge, men hvis pensionskasserne skal sikre et afkast til opsparerne, s\u00e5 er det helt sikkert, at de er n\u00f8dt til at bev\u00e6ge sig opad og anderledes i v\u00e6rdik\u00e6den end de hidtil har gjort.<\/p>\n L\u00e6s Finanstilsynet advarer pensionskasser om risikable udl\u00e5n<\/a><\/p>\n Uge 5 blev ogs\u00e5 ugen, hvor \u00e5rets nominerede til Mipim Award blev offentliggjort. I branchen\u00a0er der allerede flere, der sp\u00f8rger\u00a0om man nu er klar til Mipim, mens andre som ikke deltager g\u00f8r en dyd ud af ikke at n\u00e6vne netv\u00e6rkseventen, som tr\u00e6kker den danske ejendomsbranche til Cannes den 13. marts.\u00a0Personligt har jeg siden mit f\u00f8rste bes\u00f8g p\u00e5 Mipim i 1992 altid ment, at man ikke m\u00e5 underkende effekten af inspiration fra akt\u00f8rer fra helt andre steder end Norden. Det giver perspektiv p\u00e5 udvikling af ejendomme, lokaliserings- og designtrends, strukturerings- og finansieringstrends og s\u00e5 er der i \u00e5r\u00a0i lighed med sidste \u00e5r fokus p\u00e5 digitalisering. Men de mange gode input kan godt blive overskygget af en travl kalender, s\u00e5 mit r\u00e5d er at huske at s\u00e6tte tid af – m\u00e5ske blot et par timer – til at g\u00e5 rundt at snakke med nogle af de mange sp\u00e6ndende mennesker fra “fremmede” lande og steder, der ogs\u00e5 er p\u00e5 Mipim og som hverken er samarbejdspartnere eller kunne blive det.\u00a0Og selvf\u00f8lgelig m\u00e5 man heller ikke underkende, at det danske netv\u00e6rk, man kan vedligeholde og skabe p\u00e5 Mipim p\u00e5 4 dage, ville tage flere m\u00e5neder at dyrke herhjemme. S\u00e5 der er mange gode grunde til at tage til Cannes 13. marts – en af dem er s\u00e5 ogs\u00e5 som deltager p\u00e5 messen at stemme p\u00e5 en af de tre nominerede projekter, s\u00e5 Danmark igen kan komme p\u00e5 scenen og modtage trof\u00e6et den 16. marts.<\/p>\n L\u00e6s 3 danske projekter er nomineret til Mipim Award<\/a><\/p>\n Sol kommer der forh\u00e5bentlig i Cannes og sol er der ogs\u00e5 rigtig meget af i Mumbai. Vi slutter Ugen i Ejendom med solstr\u00e5lehistorien om, at danske Jonas Upton-Hansen har vundet endnu et h\u00f8jhusbyggeri i Indien, hvor han skal tage h\u00f8jde for rigtig mange solskinstimer.<\/p>\n L\u00e6s Dansk arkitekt vinder h\u00f8jhusbyggeri i Mumbai<\/a><\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n Nysgerrig p\u00e5, hvad der skete i sidste uge. Klik p\u00e5 tagget <\/em>Ugen i Ejendom<\/strong> \u00f8verst i artiklen og l\u00e6s tidligere Ugen i Ejendom<\/em><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
Estate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t