\n<\/strong>Det har \u00e6ndret sig, og det viser sig p\u00e5 flere forskellige m\u00e5der i markedet i \u00f8jeblikket. I disse dage er jeg for eksempel ved at l\u00e6gge sidste h\u00e5nd p\u00e5 en r\u00e6kke sp\u00e6ndende artikler og indblik i ejendomsmarkedet til det store \u00e5rsnummer af Estate Magasin, der udkommer lige efter nyt\u00e5r.<\/p>\n
Enighed: 2021 kan blive et nyt rekord\u00e5r for transaktionsvolumen<\/a> Det s\u00e6rlige med nogle af de internationale investorer er, at de opretter fonde med et bestemt exit tidspunkt. Det er for eksempel tilf\u00e6ldet med CBRE Global Investors, der i sidste uge fik solgt butikscentret BIG i Herlev.<\/p>\n Man kan m\u00e5ske godt undre sig over, at man netop nu lige efter en turbulent tid for de fysiske butikker, v\u00e6lger at g\u00e5 i markedet med et butikscenter. Men CBRE Global Investors havde en fond med en exitstrategi, og den bliver overholdt for det er det, man har lovet investorerne.<\/p>\n Exit er exit Britisk investor k\u00f8ber BIG Shopping Center i milliardhandel<\/a><\/p>\n Centret er blevet forvaltet af Capital Investment, og det bliver det ogs\u00e5 fremadrettet. Men det betyder i hvert fald, at det ikke n\u00f8dvendigvis er et problem at finde ejendomme, der kan handles. En del af de internationale investorer har nemlig begr\u00e6nset tid p\u00e5 deres investeringer, og de vil blive skubbet ud i markedet igen indenfor en forholdsvis kort \u00e5rr\u00e6kke.<\/p>\n Nye rammevilk\u00e5r kommer til at pr\u00e6ge 2022 I denne uge offentliggjorde vi p\u00e5 Estate Media \u00e5rets talentliste Ung i ejendom 2021. 35 unge under 35, der p\u00e5 hver sin m\u00e5de g\u00f8r det rigtig godt i ejendomsbranchen lige nu. Der er masser af g\u00e5-p\u00e5-mod og ambitioner, men bestemt ogs\u00e5 refleksion over branchen og markedet generelt.<\/p>\n Til geng\u00e6ld er det fortsat s\u00e5dan, at det er nemmest at relatere til noget, man har pr\u00f8vet at navigere i f\u00f8r. Hvis man er under 35 i dag eller m\u00e5ske endda under 45, s\u00e5 har man aldrig i sit professionelle liv arbejdet i et samfund med stigende renter eller ligefrem inflation i v\u00e6sentlig grad. Derfor bliver der brug for fokus p\u00e5 at vidensdele p\u00e5 tv\u00e6rs af generationer.<\/p>\n Innovation og erfaring er lige dele v\u00e6rdifuldt, n\u00e5r rammevilk\u00e5rene \u00e6ndrer sig. Det er der stor sandsynlighed for, at de vil g\u00f8re i 2022, og derfor b\u00f8r sanserne sk\u00e6rpes. Men det bliver n\u00e6ppe fordi, der ikke er nok aktiver eller likviditet i markedet.<\/p>\n L\u00e6s alle artikler om Ung i Ejendom 2021 her<\/a>\u00a0og se hele listen med de 35 unge talenter her<\/a><\/p>\n L\u00e6s alle udgaver af Redakt\u00f8rens blog\u00a0<\/em>her<\/em><\/a><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 20. august 2026 i K\u00f8benhavn \u00d8 p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\n
\n<\/strong>En af de interessante ting, der er kommet ud af den gennemgang er, at det viser sig, n\u00e5r man ser n\u00e6rmere p\u00e5 tallene, at blandt \u00e5rets 10 st\u00f8rste transaktioner er der kun\u00a0et enkelt dansk selskab p\u00e5 k\u00f8bersiden og blot 5 p\u00e5 s\u00e6lgerside. S\u00e5 det er alts\u00e5 de internationale investorer, – og i h\u00f8j grad internationale investorer med ganske f\u00e5 \u00e5rs erfaring i det danske marked, – der pr\u00e6ger \u00e5rets helt store handler.<\/p>\n
\n<\/strong>I den konkrete sag blev der efter en struktureret proces styret af m\u00e6glerfirmaet CBRE, fundet en k\u00f8ber i form af M&G Real Estate. Kunderne i BIG kommer n\u00e6ppe til at m\u00e6rke meget til \u00e6ndringen af ejerskabet.<\/p>\n
\n<\/strong>Stigende inflation, stigende renter og stadig stigende kapitalstr\u00f8mme er til geng\u00e6ld en cocktail, som man ikke n\u00f8dvendigvis kan forudse konsekvenserne af.<\/p>\nEstate Social Ride K\u00f8benhavn <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t
N\u00e5r netv\u00e6rk og cykling m\u00f8des <\/h1>\n\t\t\t