{"id":199183,"date":"2021-12-10T08:44:26","date_gmt":"2021-12-10T07:44:26","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=199183"},"modified":"2021-12-13T10:27:35","modified_gmt":"2021-12-13T09:27:35","slug":"fast-ejendom-opskriver-ejendomme-og-forventninger-til-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2021\/12\/10\/fast-ejendom-opskriver-ejendomme-og-forventninger-til-2021\/","title":{"rendered":"Fast Ejendom sigter mod tredobling af overskud og trecifret millionoverskud"},"content":{"rendered":"

Fast Ejendom opskriver sine ejendomme med 29,6 millioner kr., oplyser den b\u00f8rsnoterede ejendomskoncern, hvorefter dagsv\u00e6rdien af selskabets ejendomme nu er 1.196 millioner kr. mod 1.106 millioner kr. ultimo 2020.<\/p>\n

Samtidig med opskrivningen h\u00e6ver Fast Ejendom med adm. direkt\u00f8r Torben Schultz forventningerne til 2021.<\/p>\n

Ved offentligg\u00f8relsen af rapporten for 3. kvartal 2021 meddelte ledelsen, at den forventede et resultat af prim\u00e6r drift f\u00f8r v\u00e6rdireguleringer i niveauet 37 millioner kr. og pengestr\u00f8mme fra driftsaktiviteten i niveauet 23 millioner kr. Forventningen er u\u00e6ndret. Herudover meddelte ledelsen, at den forventede et resultat f\u00f8r skat i niveauet 80 millioner kr. Fast Ejendom-ledelsen forventer nu et resultat f\u00f8r skat i niveauet 108 millioner kr. mod et overskud p\u00e5 34,4 millioner kr. i 2020 – alts\u00e5 godt en tredobling af overskuddet.<\/p>\n

Det gennemsnitlige v\u00e6gtede afkastkrav udg\u00f8r nu 6,5 procent mod 6,6 procent ved v\u00e6rdians\u00e6ttelsen i del\u00e5rsrapporten for 3. kvartal 2021.<\/p>\n

Derfor h\u00f8jere forventninger<\/strong>
\n– Eftersp\u00f8rgslen p\u00e5 lager- og logistikejendomme er fortsat stigende, og investorernes interesse efter is\u00e6r denne type ejendomme synes at v\u00e6re yderligere sk\u00e6rpet. Samtidig opleves fortsat stigende lejeniveauer ved byn\u00e6re lokationer t\u00e6t p\u00e5 den centrale infrastruktur, oplyser Torben Schultz.<\/p>\n

\"\"
Adm. direkt\u00f8r Torben Schultz, Fast Ejendom Danmark. Foto: Fast Ejendom Danmark<\/figcaption><\/figure>\n

– Den v\u00e6sentligste underliggende driver til dette scenarie, er den fortsatte stigning i online handlen. Selskabets portef\u00f8lje er positivt p\u00e5virket af at indeholde en v\u00e6sentlig andel af ejendomme, som er begunstiget af denne udvikling. En effekt af udviklingen er en tendens til et reduceret afkastkrav, is\u00e6r for lager\u2013 og logistikejendomme. Selskabets betydeligste enkeltst\u00e5ende investering og st\u00f8rste ejendom er, ud over at v\u00e6re indeholdt i ovenst\u00e5ende kategori, udlejet til en lejer med en betydelig soliditet samt en lejekontrakt af en v\u00e6sentlig varighed. Denne ejendom bidrager i s\u00e6rdeleshed fortsat til selskabets positive \u00f8konomiske udvikling, forklarer direkt\u00f8ren for Fast Ejendom.<\/p>\n

Fast Ejendoms st\u00f8rste ejendom er den 26.300 kvm store logistikejendom p\u00e5 K\u00e6rup Industrivej 1 i K\u00e6rup Erhvervspark ved Ringsted.<\/p>\n

G\u00e5r efter sekund\u00e6rt beliggende ejendomme<\/strong>
\nFast Ejendom Danmark med adresse i Br\u00f8ndby investerer i sekund\u00e6rt beliggende ejendomme i udkanten af de st\u00f8rre byer i Danmark. Selskabet udlejer, udvikler, driftsoptimerer og st\u00e5r for ejendomsadministration p\u00e5 sine 36 ejendomme beliggenhed prim\u00e6rt i yderkanten af hovedstadsomr\u00e5det, Aarhus og Odense.<\/p>\n

Fast Ejendom Danmark A\/S blev i 2005 stiftet som Foreningen Fast Ejendom f.m.b.a. og omstruktureret til et aktieselskab i 2013.<\/p>\n

 <\/p>\n

Fakta: Fast Ejendoms selskabsstruktur<\/h2>\n

– Fast Ejendom Danmark A\/S blev stiftet som Foreningen Fast Ejendom f.m.b.a. den 24. februar 2005 og omstruktureret til et aktieselskab i 2013<\/p>\n

– Koncernen best\u00e5r af Fast Ejendom Danmark A\/S og de tre helejede datterselskaber Fast Ejendom Danmark 1 ApS, Fast Ejendom Danmark 2 ApS samt Ejendomsselskabet Ringager ApS. Strukturen er etableret for at adskille boligejendomme og erhvervsejendomme i hver sine datterselskaber. Erhvervsejendommene ligger s\u00e5ledes i henholdsvis Fast Ejendom Danmark 1 ApS og Ejendomsselskabet Ringager ApS, mens boligejendommene ligger i Fast Ejendom Danmark 2 ApS<\/p>\n

– Fast Ejendom Danmark A\/S ledes af en bestyrelse p\u00e5 tre medlemmer og en direktion p\u00e5 et medlem. Der er ikke etableret bestyrelse i datterselskaberne<\/p>\n

 <\/p>\n

Fakta: Fast Ejendom Danmark<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fast Ejendom opskriver sine ejendomme med 29,6 millioner kr., oplyser den b\u00f8rsnoterede ejendomskoncern, hvorefter dagsv\u00e6rdien af selskabets ejendomme nu er 1.196 millioner kr. mod 1.106 millioner kr. ultimo 2020. Samtidig med opskrivningen h\u00e6ver Fast Ejendom med adm. direkt\u00f8r Torben Schultz forventningerne til 2021. Ved offentligg\u00f8relsen af rapporten for 3. kvartal 2021 meddelte ledelsen, at den […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":180781,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[962,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n