Ejendomsbranchen bliver mere og mere databaseret, og det er der flere og flere akt\u00f8rer, der gerne vil underst\u00f8tte. F\u00f8rst var der Ejendomstorvet, s\u00e5 kom IT-firmaer i form af proptech-startups som Resights og Estaid fulgt af erhvervsm\u00e6gleren Cushman & Wakefield RED\u2019s transaktionsplatform Redata, og nu melder endnu en spiller sig p\u00e5 banen.<\/p>\n
Den nordiske erhvervsm\u00e6gler Newsec Advisory har netop lanceret en platform med ejendomsdata, som r\u00e5dgivningsfirmaet er ved at folde ud til sine nordiske kunder.<\/p>\n
– Forskellen p\u00e5 os og de andre er, at vi er bredere i vores tilgang til services, der leveres igennem platformen. Herudover har platformen v\u00e6ret p\u00e5 markedet i tre \u00e5r i Norge, og en lang r\u00e6kke investorer, kreditinsitutter og virksomheder bruger dagligt platformen, siger adm. direkt\u00f8r og partner Morten Jensen, Newsec i Danmark.<\/p>\n
Det skal forst\u00e5s s\u00e5dan, at Newsec Maps b\u00e5de leverer markedsdata og ejendomsdata.<\/p>\n
– En af nyhederne, der er kendetegnende for vores bud p\u00e5 en database er, at man blandt andet kan kategorisere lejerne og se, for eksempel hvorl\u00e6nge de har v\u00e6ret i ejendommen. Desuden er det en nordisk platform, som lige nu er rullet ud i Norge og nu ogs\u00e5 rulles ud her i Danmark, og man kan derfor finde data for flere forskellige lande om udlejning og transaktioner, siger Morten Jensen.<\/p>\n
Kan se alle lejere i ejendommen Databasen kan b\u00e5de tilg\u00e5s via en samlet firmal\u00f8sning og som individuel bruger.<\/p>\n – Vi har introduceret den for en lang r\u00e6kke af vores kunder, som nu f\u00e5r lov til at bruge den. Meningen er, at det skal koste et fast bel\u00f8b at have adgang til databasen p\u00e5 sigt, men vi har ikke fastlagt prisstrukturen endnu. Vi kommercialiserer det f\u00f8rst senere. I f\u00f8rste omgang har vi bare brug for tilbagemeldinger fra brugerne, s\u00e5 vi kan f\u00e5 basen til at fungere s\u00e5 optimalt som muligt, siger Morten Jensen.<\/p>\n Data i basen stammer dels fra Newsecs egne informationer, dels fra Ejendomsforeningen Danmark og dels er der k\u00f8bt adgang til en r\u00e6kke data fra erhvervsm\u00e6glernes f\u00e6lles database, Ejendomstorvet. Herudover kommer data fra alle offentlige tilg\u00e6ngelige databaser.<\/p>\n Newsec har kontorer i alle de nordiske lande. Databasen bliver foldet ud i Danmark og Norge f\u00f8rst, og derefter forventeligt senere i Sverige og Finland.<\/p>\n – Vi startede platformen for at underst\u00f8tte udviklingen af vores kunders portef\u00f8lje. Vi mener, at det er en unik database ikke mindst, fordi vi har opbygget den s\u00e5dan, at vores forventning er, at den l\u00f8bende kan tilpasses kundernes behov. I den forbindelse tr\u00e6kker vi i h\u00f8j grad p\u00e5, at Newsec Maps er udviklet med erfaringer fra en ejendomsvirksomhed og ikke en IT-virksomhed, s\u00e5 vi forventer, at vi har bedre indsigt i, hvad kunderne eftersp\u00f8rger, siger adm. direkt\u00f8r for Newsec i Norge, Jon \u00c5rstad.<\/p>\n F\u00e5 indblik i kampen om ejendomsdata. L\u00e6s hele artiklen om Redatas indtr\u00e6den p\u00e5 det danske marked i Estate Magasin nr. 5 – l\u00e6s side 28.\u00a0<\/a><\/p>\n
\n<\/strong>Forcen for Newsec Maps er is\u00e6r, at man for eksempel kan sl\u00e5 en bestemt ejendom op og se alle lejere i ejendommen, om de har f\u00e5et flere eller f\u00e6rre medarbejdere i l\u00f8bet af de seneste \u00e5r, og hvorn\u00e5r de er flyttet ind. P\u00e5 den m\u00e5de kan man danne sig et overblik over, hvorvidt virksomheden m\u00e5ske snart leder efter nye lokaler og alts\u00e5 tage kontakt, inden den p\u00e5g\u00e6ldende virksomhed aktivt g\u00e5r i lejemarkedet.<\/p>\n