\n<\/strong>S\u00e6lger er den familieejede og Odense-baserede ejendomsudviklingskoncern Togt, som er ejet ligeligt af s\u00f8skendeparret Mogens Tveskov og Louise Tveskov. Togt s\u00e6lger samtlige sine boligejendomme.<\/p>\n
Parterne er enige om ikke at offentligg\u00f8re den eksakte transaktionssum, \u2019der ligger i milliardklassen\u2019.<\/p>\n
NIP har i l\u00f8bet af det seneste \u00e5r opk\u00f8bt en stribe ejendomme p\u00e5 tv\u00e6rs af Norden.<\/p>\n
If\u00f8lge Nordicals ligger kvmprisen p\u00e5 udviklede prime-ejendomme i Odense p\u00e5 18.000-23.000 kr. Og da Nrep oplyser, at handlen ligger i milliardklassen, er der formentlig tale om en samlet pris i den h\u00f8je ende af det interval – og dermed en samlet pris p\u00e5 cirka 1.050 millioner kr.<\/p>\n
– Vores fokus er prim\u00e6rt p\u00e5 hovedst\u00e6derne og de lidt st\u00f8rre byer, men denne gang opstod der en attraktiv mulighed i Odense. Flere kender os som en projektudvikler, men vi har ogs\u00e5 stor appetit p\u00e5 eksisterende og f\u00e6rdigudviklede ejendomme, s\u00e6rligt i regi af NIP, og det er denne investering udtryk for, siger investeringschef Anne Sofie Vett Raaschou, Nrep.<\/p>\n
De 23 ejendomme er et mix af nye og \u00e6ldre bygninger, som prim\u00e6rt ligger fordelt i det centrale Odense \u2013 de fleste i en radius p\u00e5 godt 1 km fra Odense Baneg\u00e5rd. Den gennemsnitlige boligst\u00f8rrelse er p\u00e5 71 kvm, og den m\u00e5nedlige husleje er p\u00e5 7.000 kr.<\/p>\n
Et l\u00f8ft til 75 millioner kr.<\/strong> – Med denne investering har vi f\u00e5et en r\u00e6kke sm\u00e5 boliger, som til geng\u00e6ld har en overkommelig husleje og en god beliggenhed i Odense blandt andet t\u00e6t p\u00e5 den nye letbane. Vi kommer til at g\u00f8re ejendommene gr\u00f8nnere, mere kundevenlige, og s\u00e5 skal de energiforbedres markant \u2013 pr\u00e6cis som vi har gjort det p\u00e5 tidligere investeringer i NIP-regi. Med vores m\u00e5l om at opn\u00e5 en CO2-neutral portef\u00f8lje i 2028 er det et vigtigt skridt p\u00e5 vejen at nedbringe CO2-udledningen markant p\u00e5 eksisterende ejendomme, siger Anne Sofie Vett Raaschou.<\/p>\n Forbedringerne omfatter blandt andet forsk\u00f8nnelse af udend\u00f8rsarealer og etablering af solcelleanl\u00e6g.<\/p>\n Samme\u00a0Nrep-fond k\u00f8bte The Residence CPH <\/strong> L\u00e6s mere i Nrep k\u00f8ber The Residence CPH<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Nrep overtager ejendom med konkursramt plejecenter i Odense<\/a><\/p>\n Der har v\u00e6ret investeringsaktivitet p\u00e5 tv\u00e6rs af Norden, og der er k\u00f8bt flere logistikejendomme til portef\u00f8ljen.<\/p>\n – Helt generelt m\u00e5 man sige, at det er g\u00e5et over al forventning, siden vi lancerede NIP. Vi har gjort nogle gode handler, og vi har masser af plads til at vokse. Det g\u00e6lder ikke kun inden for beboelse, men ogs\u00e5 logistik- og kontorsegmentet. Vores fokus er is\u00e6r p\u00e5 f\u00e6rdigudviklede ejendomme i de store byer, oplyser investeringsdirekt\u00f8r Olli Fischer, Nrep.<\/p>\n Togt: Derfor frasalg – Ved at s\u00e6lge den del af portef\u00f8ljen, hvor de f\u00e6rdigudviklede projekter ligger, frigives der ressourcer, som skal fokuseres p\u00e5 nye udviklingsprojekter. Handlen med Nrep er derfor langt fra et farvel til ejendomsbranchen, men derimod en unik mulighed for at indfri et nyt potentiale i Togt-koncernen.<\/p>\n Togt-koncernen blev etableret i 1990. Der er – som n\u00e6vnt – delt ejerskab mellem de to s\u00f8skende Mogens og Louise Tveskov. Siden 2010 har Mogens Tveskov v\u00e6ret adm. direkt\u00f8r i Togt, der blandt andet st\u00e5r bag byggeriet af Odenses h\u00f8jeste bygning – TBT Tower \u2013 p\u00e5 17 etager med kombineret bolig og erhverv. Her er boligerne solgt som ejerlejligheder, mens erhvervsdelen fortsat er en del af Togt-koncernens portef\u00f8lje.<\/p>\n (Artiklen forts\u00e6tter under billedet)<\/em><\/p>\n R\u00e5dgivere i handlen<\/strong> L\u00e6s mere om handlen i Fynsk familiekoncern fras\u00e6lger boliger i milliardhandel: \u2013 En smule vemodigt<\/a><\/p>\n
\nNrep oplyser at have afsat omkring 75 millioner kr. til en opgradering af de 23 ejendomme. Netop investeringer i f\u00e6rdigudviklede ejendommene og efterf\u00f8lgende opgradering er et kendetegn for NIP.<\/p>\n
\nSiden NIP blev lanceret sidste \u00e5r har st\u00f8rre investeringer omfattet et af Nordens mest avancerede distributionscentre, en 27 m h\u00f8j, fuldt automatiseret logistikejendom ved Oslo, The Residence CPH i K\u00f8benhavn med 179 lejligheder og et friplejehjem i Odense.<\/p>\n
\n<\/strong>Hos Togt oplyser adm. direkt\u00f8r og medejer Mogens Tveskov, at milliardfrasalget \u2019realiserer et enormt udviklingspotentiale for koncernen\u2019:<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/mogens-tveskov-togt-2021-11.png\")
\nTogt er i salget blevet r\u00e5dgivet af Colliers, Agenda Advokater og Deloitte, mens Nrep i opk\u00f8bet er blevet bist\u00e5et af Bruun & Hjejle, PwC, Nordicals og Cowi.<\/p>\n