Det internationale investeringsselskab Avignon Capital har solgt en\u00a0portef\u00f8lje med fem str\u00f8gejendomme i\u00a0K\u00f8benhavn for 885 mio. kr. til det globale\u00a0ejendomsinvesteringselskab Hines. Med salget opn\u00e5r selskabet en\u00a0samlet egenkapitalforrentning p\u00e5 135 pct.<\/p>\n
Portef\u00f8ljen best\u00e5r af tre ejendomme p\u00e5 K\u00f8bmagergade, mens de to andre ligger p\u00e5 \u00d8stergade og Vimmelskaftet. Ejendommene\u00a0er udlejet til internationale detailhandlere, herunder Superdry og Benneton, og alle ejendommene er forvaltet af Capital Investments.<\/p>\n
Eric Mounier, CEO at Avignon Capital, said, \u201cThe Copenhagen portfolio sale has created another extraordinary return on equity of 100% for Avignon Capital, underpinning our ability to identify market opportunities ahead of the curve and execute innovative acquisitions.<\/p>\n
– Salget af portef\u00f8ljen i K\u00f8benhavn har skabt endnu en ekstraordin\u00e6rt forrentning af egenkapitalen p\u00e5 100 procent for Avignon Capital, der underst\u00f8tter vores evne til at identificere markedsmuligheder og udf\u00f8re innovative opk\u00f8b. Siden\u00a0vi kom ind i\u00a0markedet i K\u00f8benhavn i 2012, har det lokale detailmarked udviklet sig som f\u00f8lge af en tilstr\u00f8mning af internationale butikker, hvilket har v\u00e6ret med til at drive udlejnings- og kapitalv\u00e6rdien af Avignons aktiver. Vi vil forts\u00e6tte med at s\u00f8ge efter innovative muligheder i b\u00e5de det danske og de bredere europ\u00e6iske markeder i 2017, siger\u00a0Eric Mounier, administrerende direkt\u00f8r i Avignon Capital.<\/p>\n
Tidligt i markedet Avignon Capital s\u00e5 betydelige v\u00e6kstmuligheder i\u00a0detailmarkedet i K\u00f8benhavn p\u00e5 grund af den hastigt voksende turistindustri og h\u00f8je indenlandske k\u00f8bekraft.<\/p>\n Avignon Capital har yderligere\u00a0\u00f8get v\u00e6rdien af portef\u00f8ljen ved\u00a0aktiv asset management, herunder udviklingen af en ny 8.000 kvm. stor stueetage i ejendommen p\u00e5 K\u00f8bmagergade, som blev f\u00e6rdig\u00a0i 2. kvartal af 2016 og udlejet til den internationale butik\u00a0Superdry. Siden overtagelsen\u00a0er huslejen steget 200 procent.<\/p>\n – Avignon Capital var den f\u00f8rste investor der kom ind i K\u00f8benhavns primemarked efter finanskrisen, og hos\u00a0Capital Investment er vi stolte af at have introduceret\u00a0flere attraktive investeringer for Avignon Capital, som nu har f\u00f8rt til en meget vellykket exit. Vi er ogs\u00e5 meget glade for at forts\u00e6tte formueforvaltningen p\u00e5 vegne af den nye ejer, Hines, siger\u00a0Jesper Damborg, administrerende direkt\u00f8r i Capital Investments.<\/p>\n Avignon Capital yderligere \u00f8get v\u00e6rdien af portef\u00f8ljen med aktive tiltag asset management, herunder udvikling af en ny 8.000 sq ft stueetagen detail enhed i K\u00f8bmagergade ejendom, som blev afsluttet i 2. kvartal 2016 og udlejet til international forhandler Superdry, stigende husleje med 200 % siden overtagelsen.<\/p>\n I f\u00f8rste kvartal 2016\u00a0solgte Avignon Capital den centrale ejendom Amagertorv 2 i K\u00f8benhavn, hvor den franske modegigant Louis Vuitton er lejer, for 200 mio. kr.<\/p>\n
\n<\/strong>Portef\u00f8ljen blev opk\u00f8bt\u00a0af Avignon Capital mellem 2. kvartal 2012 og 1. kvartal 2014, p\u00e5 et tidspunkt hvor f\u00e5 internationale investorer var i markedet og afkastet\u00a0var\u00a0langt mindre\u00a0i forhold\u00a0til andre europ\u00e6iske hovedst\u00e6der.<\/p>\n