Deleejendomme med f\u00e6lles faciliteter vinder frem blandt lejerne. B\u00e5de sm\u00e5 og store virksomheder s\u00e6tter pris p\u00e5 konceptet, hvor eksempelvis m\u00f8delokaler, kantine, fitness og reception deles med ejendommens \u00f8vrige lejere. At flyttetendensen prim\u00e6rt blomstrer blandt lejerne, kan EDC Erhvervs markedsunders\u00f8gelse bekr\u00e6fte. Her svarer 63 procent af dem, der har \u00f8nske om flytning, at det er lejelokaler de eftersp\u00f8rger.<\/p>\n
Det er ikke overraskende, at flere virksomheder er tiltrukket af deleejendomme, mener ejendomsm\u00e6gler Thomas M\u00f8ller Kristensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus.<\/p>\n
Han ser mange gode grunde til, at den type af flerbrugerhuse er popul\u00e6re blandt lejerne. Den vigtigste er, at dele\u00f8konomi er godt for budgettet og samtidigt g\u00f8r, at en virksomhed kan koncentrere sig om kerneforretningen, mens man overlader det til andre at drive ejendommen.<\/p>\n
– En anden fordel er, at man kan spare p\u00e5 pladsen ved at benytte f\u00e6lles m\u00f8delokaler til de lidt st\u00f8rre m\u00f8der med mange deltagere, i stedet for selv at leje et stort m\u00f8delokale, som man kun bruger sj\u00e6ldent, siger Thomas M\u00f8ller Kristensen.<\/p>\n
Tendensen med deleejendomme underst\u00f8rres yderligere af, at mange virksomheder har omstillet sig fra krise\u00f8konomi til en h\u00f8jkonjunktur-tankegang, forklarer Thomas M\u00f8ller Kristensen.<\/p>\n
– Virksomhederne s\u00f8ger kontorlokaler i ejendomme, hvor de har mulighed for at v\u00e6kste de kommende tre til fem \u00e5r. S\u00e5dan var det ikke i krise\u00e5rene. Men nu begynder virksomhederne at skue fremad og planl\u00e6gge en kommende v\u00e6kst, n\u00e5r de indg\u00e5r nye lejekontrakter, siger han.<\/p>\n
Vigtigt med plads til v\u00e6kst
\n<\/b>Blandt ejendomsudviklerne er der flere, der har v\u00e6ret med til at skabe den nye trend med flerbrugerhuse med f\u00e6lles faciliteter. En af de mest markante akt\u00f8rer er NCC Property Development, der allerede i 2005 s\u00f8satte det f\u00f8rste af deres Company Houses i Kolding.<\/p>\n
– Vi oplever en st\u00e6rk eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 vores lejem\u00e5l. Konceptet er siden starten i Trekantomr\u00e5det udbredt til Aarhus samt hovedstadsomr\u00e5det. Konceptet henvender sig is\u00e6r til st\u00f8rre firmaer med lange lejem\u00e5l,\u201d forklarer kundedirekt\u00f8r Allan Schouv Jakobsen, NCC Property Management og forts\u00e6tter:<\/p>\n
– Et Company House lejem\u00e5l indeholder faciliteter, der betyder, at en virksomhed kan tilbyde medarbejderne i en lokalafdeling samme gode vilk\u00e5r som i et st\u00f8rre hoveds\u00e6de. Her har de adgang til store m\u00f8delokaler, en god kantine, fitness og s\u00e5 videre. Medarbejderne v\u00e6gter tilg\u00e6ngelighed og trafik, men ogs\u00e5 profileringen h\u00f8jt. De vil gerne v\u00e6re stolte af deres arbejdsplads, siger Allan Schouv Jakobsen.<\/p>\n
Hos NCC Property Development tror man p\u00e5, at konceptet med Company Houses vil vinde endnu st\u00f8rre indpas de kommende \u00e5r. Pilen peger i den rigtige retning.<\/p>\n
– Markedet for deleejendomme er stigende. Vi er kommet p\u00e5 den anden side af krisen, og det betyder, at virksomhederne ser sig om efter st\u00f8rre og bedre lokaler, siger Allan Schouv Jakobsen.<\/p>\n
Han p\u00e5peger, at det m\u00e5ske umiddelbart kan virke som nogle lidt dyre kvadratmeter, n\u00e5r man lejer sig ind i et hus med dele\u00f8konomi, men at det p\u00e5 bundlinjen som regel giver besparelser, n\u00e5r hele regnestykket bliver gjort op. Is\u00e6r fordi man sparer den faste udgift til store m\u00f8delokaler, kantine etc.<\/p>\n
– Og s\u00e5 er der alle de ting, man ikke kan m\u00e5le. Folk bliver mindre syge i en ejendom med et godt indeklima og arbejdsmilj\u00f8. Der er desuden meget at spare ved at overlade driften af ejendommen til andre, s\u00e5 du som virksomhedsleder kan koncentrere dig om at drive din egen forretning, siger Allan Schouv Jakobsen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Deleejendomme med f\u00e6lles faciliteter vinder frem blandt lejerne. B\u00e5de sm\u00e5 og store virksomheder s\u00e6tter pris p\u00e5 konceptet, hvor eksempelvis m\u00f8delokaler, kantine, fitness og reception deles med ejendommens \u00f8vrige lejere. At flyttetendensen prim\u00e6rt blomstrer blandt lejerne, kan EDC Erhvervs markedsunders\u00f8gelse bekr\u00e6fte. Her svarer 63 procent af dem, der har \u00f8nske om flytning, at det er lejelokaler […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":19428,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[264,152,162],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n