Med opsvinget i dansk \u00f8konomi g\u00e5r fynske lagerlokaler og logistikejendomme som varmt br\u00f8d, og Fyn har ikke haft f\u00e6rre ledige lagerlokaler i 13 \u00e5r, viser data fra Ejendomstorvet.dk. S\u00e6rligt omr\u00e5derne langs E20-motorvejen er st\u00f8vsuget for lokaler, og Fyn har brug for nybyggeri, siger to lokale erhvervsm\u00e6glere.<\/p>\n
– Gennem coronanedlukningerne l\u00e5 udbuddet af lager- og logistiklokaler p\u00e5 2,7-2,8 procent af de samlede arealer p\u00e5 Fyn, men det er faldet til blot 2,2 procent. Aktuelt er udbuddet cirka 30.000 kvm lavere end de foreg\u00e5ende kvartaler og er nede p\u00e5 136.000 kvm \u2013 det laveste, vi har registreret siden 2008, eller lige f\u00f8r finanskrisen ramte landet. Da det stod allerv\u00e6rst til p\u00e5 Fyn, i 2011, stod over 600.000 kvm lagerlokaler tomme, siger adm. direkt\u00f8r Jakob Wegener, Ejendomstorvet.dk, i en meddelelse.<\/p>\n
Ejendomstorvet.dk har lige nu udbudt lidt over 8.000 erhvervslejem\u00e5l og ejendomme p\u00e5 landsplan, heraf godt og vel 1.000 lokaler til lager, logistik og produktion \u2013 og af dem ligger blot 83 p\u00e5 Fyn.<\/p>\n
Odense har med 26 flest udbudte lokaler, derefter f\u00f8lger Faaborg-Midtfyn med 12 og Middelfart med 11. I de \u00f8vrige kommuner har virksomheder p\u00e5 lokalejagt under 10 lejem\u00e5l og ejendomme at v\u00e6lge imellem, for eksempel er der i \u00f8jeblikket kun udbudt 8 lokaler i Svendborg og blot 3 i Nyborg.<\/p>\n
Is\u00e6r stor eftersp\u00f8rgsel p\u00e5 lager- og logistiklokaler<\/strong> En lignende melding kommer fra en anden fynsk erhvervsm\u00e6gler.<\/p>\n – Udbuddet af ledige lokaler falder, fordi f\u00e6rre virksomheder end normalt har brug for mindre plads og dermed har kvm i overskud. Samtidig er eftersp\u00f8rgslen stor \u2013 over hele Fyn og p\u00e5 tv\u00e6rs af brancher. Eftersp\u00f8rgslen er is\u00e6r stor efter lager- og logistiklokaler og knap s\u00e5 markant for lokaler til produktion, siger partner Lars Duus, EDC Erhverv Poul Erik Bech Odense.<\/p>\n Danmark har 69 millioner kvm lokaler til lager, logistik, produktion og v\u00e6rksteder. Knap 10 procent \u2013 eller lidt over 6,2 millioner kvm \u2013 ligger p\u00e5 Fyn, Langeland og \u00c6r\u00f8.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Fynsk kommune bag nyt erhvervsomr\u00e5de – logistikselskab s\u00e6tter sig p\u00e5 35.000 kvm<\/a><\/p>\n
\n– Det er ikke til at opdrive moderne og effektivt indrettede lager- og logistiklokaler p\u00e5 Fyn, og langs motorvejen fra Nyborg til Odense og Middelfart er der stort set ingenting. Fyn mangler, at investorer t\u00f8r bygge nyt uden at have lejere p\u00e5 h\u00e5nden, men det bliver ikke lettere med de h\u00f8je byggepriser, vi ser lige nu. Vi er ved at have en udlejningsaftale p\u00e5 plads om en st\u00f8rre lager-\/logistikejendom n\u00e6r motorvejen, og med det meget begr\u00e6nsede udbud forventer vi at kunne l\u00f8se den opgave ret hurtigt, siger medindehaver Morten Nielsen, Nordicals Odense.<\/p>\n