Der var flere\u00a0bejlere til at tage titlen som \u00e5rets st\u00f8rste transaktion herhjemme i 2016, men i sidste ende blev det Nykredits salg af det karakteristiske hoveds\u00e6de, ejendommene Glaskuben og Krystallen, til Dades for 1,5 mia. kr., der l\u00f8b med prisen blandt de salg, hvor k\u00f8bsprisen er i markedet. Nogle vil mene, at der er tale om to forskellige salg, men da der er tale om samme k\u00f8bere og samme s\u00e6lgere,\u00a0tillader vi os p\u00e5 redaktionen at\u00a0omtale dem som en samlet handel.<\/p>\n
P\u00e5 s\u00e6lgersiden r\u00f8g\u00a0Danske Bank ind p\u00e5 Top 1 med salg til b\u00e5de M7Re og Standard Life og blev estimeret\u00a0\u00e5rets st\u00f8rste s\u00e6lger med en portef\u00f8lje over bordet til omkring 3 milliarder kr.<\/p>\n
Andre transaktioner, der var oppe at ramme 10-cifrede tal var Heimstadens k\u00f8b af boliger i Sydhavnen til 1,4 milliarder kr., NREPs salg af BIG Shoppingcenter til CBRE Global Investment Partners og Portus Retail og salget af Carlsberg Fondets ejendomme til PFA, J\u00d8P og DIP for 1,1 milliard kr. (alle tal estimeret af Red Property Advisers i Estate Magasin).\u00a0\u00a0Den sidste handel skabte i \u00f8vrigt stor utilfredshed blandt beboerne, fordi ejendommene ikke blev tilbudt til dem, og det har da ogs\u00e5 v\u00e6ret mange k\u00f8beres skr\u00e6k i 2016, at de endelig havde identificeret et godt opk\u00f8b og s\u00e5 valgte beboerne selv at k\u00f8be ejendommen for \u00f8jnene af dem p\u00e5 grund af den lovpligtige tilbudspligt.<\/p>\n
En anden tendens var pensionsselskabernes markante skift frem i v\u00e6rdik\u00e6den. Og her blev det ogs\u00e5 til et af \u00e5rets st\u00f8rste tilsagn, da PKA p\u00e5 en af \u00e5rets sidste dage gav tilsagn om 1,2 milliarder kr. til NVP og boligudvikling i Sydhavnen.<\/p>\n
NREPs salg af Big Shopping Center i Herlev blev af Red Property Advisers\u00a0estimeret til 1,2 milliard kr. og Danske Banks frasalg af 76 blandede kontor\/butiks- og boligejendomme til M7 endte med et prisskilt p\u00e5 800-900 mio. kr. op i n\u00e6rheden af f\u00f8rstn\u00e6vnte, men ogs\u00e5\u00a0det svenske\u00a0ejendomsselskab Wihlborgs Fastigheter k\u00f8b af 13 ejendomme p\u00e5 i alt 100.000 kvm. fra pensionsselskabet Unipension kom godt med med 700 mio. kr.<\/p>\n
Flere handler er foreg\u00e5et i \u00e5rets sidste dage men offentliggjort i januar\u00a0– disse er endnu ikke med i oversigten men indbefatter<\/p>\n
L\u00e6s \u00c5ret i Ejendom og se \u00e5rets st\u00f8rste transaktioner<\/a><\/p>\n Du kan finde en liste over transaktioner i \u00e5rets sidste m\u00e5neder i \u00e5rsnummeret af Estate Magasin her<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0M7 k\u00f8ber 76 ejendomme p\u00e5 115.000 kvm. af Danske Bank<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5:\u00a0Wihlborgs udvider i Danmark<\/a><\/p>\n