{"id":192554,"date":"2021-10-13T20:29:43","date_gmt":"2021-10-13T18:29:43","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=192554"},"modified":"2021-10-15T13:06:31","modified_gmt":"2021-10-15T11:06:31","slug":"dades-slaar-atter-rekord-overskud-runder-17-milliard-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2021\/10\/13\/dades-slaar-atter-rekord-overskud-runder-17-milliard-kr\/","title":{"rendered":"Dades sl\u00e5r atter rekord \u2013 overskud runder 1,7 milliard kr."},"content":{"rendered":"

Dades, som er et af Danmarks st\u00f8rste privatejede ejendomsselskaber, kommer s\u00e6rdeles st\u00e6rkt ud af regnskabs\u00e5ret 2020\/21 med det bedste resultat i selskabets 84-\u00e5rige historie.<\/p>\n

Det oplyser Dades, som indtil udgangen af juni var anf\u00f8rt af adm. direkt\u00f8r Boris N\u00f8rgaard Kjeldsen, men han fratr\u00e5dte i forbindelse med, at Dades overdrog forvaltningen af sine ejendomme til Nrep. I samme omgang blev koncerndirekt\u00f8r S\u00f8ren Kristiansen forfremmet til topdirekt\u00f8r i Dades.<\/p>\n

L\u00e6s mere i Dades overdrager forvaltning af ejendomme for 25 mia. kr. til Nrep<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Dades: En k\u00e6mpe og unik aftale med Nrep, fordi vi outsourcer vores kerneydelse<\/a><\/p>\n

Kontor og bolig i fremgang – butikscentersegment tilbage<\/strong>
\nDet dugfriske \u00e5rsregnskab viser, at Dades har opn\u00e5et et resultat f\u00f8r skat p\u00e5 1.751 millioner kr. mod 779 millioner kr. i 2019\/20 \u2013 alts\u00e5 mere end en fordobling af bundlinjen.<\/p>\n

Nettooms\u00e6tningen\/udlejningsindt\u00e6gterne er samtidig vokset med 4 procent til 1.245 millioner kr. fra 1.197 millioner kr.<\/p>\n

Omvendt er driftsresultatet f\u00f8r kurs- og v\u00e6rdireguleringer (ebvat) g\u00e5et den forkerte vej, eftersom det er faldet med 4 procent til 685 millioner kr. fra 711 millioner kr.<\/p>\n

– \u00c5rets resultat er samlet set meget tilfredsstillende, konkluderer Dades-ledelsen anf\u00f8rt af S\u00f8ren Kristiansen, der afl\u00e6gger sit f\u00f8rste regnskab som adm. direkt\u00f8r.<\/p>\n

Bundlinjefremgangen er hjulpet godt p\u00e5 vej af v\u00e6rdiopskrivning af investeringsejendomme for 456 millioner kr. mod 355 millioner kr. i 2019\/20.<\/p>\n

Dades opn\u00e5ede i det forgangne regnskabs\u00e5r fremgang inden for to af sine tre ejendomssegmenter. Det er kontor og bolig, der tilsammen udg\u00f8r cirka 70 procent af portef\u00f8ljen. Omvendt har butikscentersegmentet haft \u2019en mindre tilbagegang, men med fleksibilitet og dialog med lejerne er det lykkedes at fastholde hovedparten i portef\u00f8ljen\u2019.<\/p>\n

Klar til investering og opk\u00f8b for milliarder<\/strong>
\nS\u00f8ren Kristiansen fremh\u00e6ver, at Dades \u2019st\u00e5r godt rustet, operationelt og finansielt til at forts\u00e6tte udviklingen\u2019 af selskabets ejendomsportef\u00f8lje p\u00e5 over 26 milliarder kr.<\/p>\n

– Sammen med Nrep har Dades igangsat et ambiti\u00f8st investeringsprogram, der indeb\u00e6rer, at der over de kommende \u00e5r investeres op imod 2 milliarder kr. i den eksisterende portef\u00f8lje, og med selskabets aktuelle investeringskapacitet er det m\u00e5ls\u00e6tningen, at der skal foretages investeringer i nye projekter og ejendomme for op mod yderligere 6 milliarder kr. over den kommende \u00e5rr\u00e6kke.<\/p>\n

– Dades vil u\u00e6ndret selv st\u00e5 for k\u00f8b af nye ejendomme med henblik p\u00e5 at styrke den samlede portef\u00f8lje, og hvor muligt vil Dades ligeledes samarbejde med Nrep om k\u00f8b af nye ejendomme og projekter, oplyser selskabet.<\/p>\n

Forventninger til 2021\/22<\/strong>
\nMed hensyn til forventninger til 2021\/22 forventer Dades-ledelsen en nettooms\u00e6tning i niveauet 1,5 milliard kr. og et prim\u00e6rt resultat (ebit) i niveauet 875-925 millioner kr. Resultatet f\u00f8r v\u00e6rdireguleringer (ebvat) forventes at blive i niveauet 675-725 millioner kr. mod de opn\u00e5ede 685 millioner kr. i 2020\/21.<\/p>\n

– Samlet set forventes oms\u00e6tningen s\u00e5ledes en smule over det forgangne \u00e5r, mens resultaterne ventes p\u00e5 niveau med det forgangne \u00e5r, prim\u00e6rt som f\u00f8lge af de afledte Covid-19-effekter p\u00e5 centerportef\u00f8ljen og \u00f8get ejendomsrelaterede omkostninger.<\/p>\n

Ny bestyrelsesformand<\/strong>
\nP\u00e5 Dades\u2019 ordin\u00e6re generalforsamling den 12. oktober blev Peter Andreassen valgt til ny bestyrelsesformand. Han erstatter Steen Parsholt, der efter seks \u00e5r i selskabets bestyrelse har valgt at takke af. Ligeledes havde Dorte Krak valgt ikke at genopstille til bestyrelsen. Hun er blevet erstattet af Barbara Fiorini Due, der er General Counsel i Novo Holdings A\/S, som er st\u00f8rste aktion\u00e6r i\u00a0Dades.<\/p>\n

Dades A\/S havde p\u00e5 balancedagen 30. juni 2021 en balance p\u00e5 26.509 millioner kr. \u2013 heraf investeringsejendomme for 26.119 millioner kr. \u2013 mod 25.021 millioner kr. \u00e5ret f\u00f8r, mens egenkapitalen er steget til 8.309 millioner kr. fra 7.121 millioner kr. 12 m\u00e5neder f\u00f8r.<\/p>\n

Dades med kontor i Lyngby er ejet af Novo Holdings A\/S (46,6 procent), Aase og Ejnar Danielsens Fond (38,7 procent) og Tryghedsgruppen (14,0 procent). Boris N\u00f8rgaard Kjeldsen ejer de resterende 0,7 procent af aktierne i Dades.<\/p>\n

Novo Holdings har i regnskabs\u00e5ret k\u00f8bt Jyske Banks beholdning p\u00e5 2,1 procent af Dades-aktierne.<\/p>\n

L\u00e6s om Dades\u2019 2019\/20-resultater og forventninger til 2020\/21 i:<\/p>\n

K\u00e6mpe centernedskrivning sk\u00e6mmer rekordregnskab fra Dades<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Seneste \u00e5rsregnskaber \u2013 Dades<\/h1>\n
\"\"
Kilde og tabel: Dades A\/S\u2019 \u00e5rsrapport 2020\/21 (1. juli 2020 til 30. juni 2021)<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dades, som er et af Danmarks st\u00f8rste privatejede ejendomsselskaber, kommer s\u00e6rdeles st\u00e6rkt ud af regnskabs\u00e5ret 2020\/21 med det bedste resultat i selskabets 84-\u00e5rige historie. Det oplyser Dades, som indtil udgangen af juni var anf\u00f8rt af adm. direkt\u00f8r Boris N\u00f8rgaard Kjeldsen, men han fratr\u00e5dte i forbindelse med, at Dades overdrog forvaltningen af sine ejendomme til Nrep. […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":192566,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[962,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n