Selvom Sadolin & Alb\u00e6k i sin nye rapport for fjerde kvartal understreger, at der altid sker\u00a0uforudsete h\u00e6ndelser i verdens\u00f8konomien, s\u00e5 mener\u00a0m\u00e6gleren alligevel, at investeringer i boliger med omkostningsbestemt leje p\u00e5 attraktive beliggenheder ikke kan g\u00e5 galt.<\/p>\n
Det er et s\u00e5kaldt “safe bet”, hvor investeringen giver et afkast, der er h\u00f8jere, end den fundamentale risiko tilsiger.<\/p>\n
– Boligudlejningsejendomme med omkostningsbestemt leje \u2013 hvor risikoen for et faldende cash flow er ikkeeksisterende, og hvor potentialet for lejestigninger er b\u00e5de betydeligt og notorisk \u2013 giver et direkte afkast p\u00e6nt over finansieringsrenten. Dette har aldrig f\u00f8r v\u00e6ret tilf\u00e6ldet \u2013 og i det lys forekommer ejendommene billige, ikke i absolutte termer, men relativt i forhold til renteniveauet, skriver\u00a0Sadolin & Alb\u00e6k.<\/p>\n
S\u00e5 l\u00e6nge ejendommen ligger p\u00e5 en attraktiv beliggenhed og huslejen er til at betale, s\u00e5 kan det ikke g\u00e5 galt. Folk vil fortsat helst bo i K\u00f8benhavn og bos\u00e6tter sig kun uden for K\u00f8benhavn, n\u00e5r han eller hun ikke har r\u00e5d til at bo der, hvor de gerne vil.<\/p>\n
M\u00e6gleren understreger ogs\u00e5, at ejendomspriserne ikke er blevet for h\u00f8je, da renteniveauerne fortsat er reguleret helt\u00a0i bund af centralbankerne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Selvom Sadolin & Alb\u00e6k i sin nye rapport for fjerde kvartal understreger, at der altid sker\u00a0uforudsete h\u00e6ndelser i verdens\u00f8konomien, s\u00e5 mener\u00a0m\u00e6gleren alligevel, at investeringer i boliger med omkostningsbestemt leje p\u00e5 attraktive beliggenheder ikke kan g\u00e5 galt. Det er et s\u00e5kaldt “safe bet”, hvor investeringen giver et afkast, der er h\u00f8jere, end den fundamentale risiko tilsiger. […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":14241,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,142],"tags":[21,11,80],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n