I l\u00f8bet af de sidste tre m\u00e5neder har tre ud af Danmarks fire st\u00f8rste administrationsselskaber f\u00e5et ny adm. direkt\u00f8r.<\/p>\n
I juni kunne Cobblestone afsl\u00f8re, at adm. direkt\u00f8r og medstifter Rasmus Juul-Nyholm tr\u00e5dte tilbage og overlod posten til 40-\u00e5rige Ashkan Ahmadinia. Han kom til Cobblestone i Valby fra 11 \u00e5r i Newsec senest som afdelingsdirekt\u00f8r for forenings- og investeringsejendomme med godt 330 medarbejdere.<\/p>\n
Ashkan Ahmadinia fortalte naturligvis ikke i forbindelse med skiftet om det skete, fordi n\u00e6ste naturlige karriereskridt for ham netop var blevet besat til anden side. Men det er i hvert fald et faktum, at i begyndelsen af juli blev Newsec-direkt\u00f8r Kim Andersen pr\u00e6senteret som direkt\u00f8r for Newsec Property Asset Management efter Thomas Kempf, der ville tilbage til servicebranchen.<\/p>\n
Og i slutningen af juli kom s\u00e5 den st\u00f8rste overraskelse. Bestyrelsen i Deas gik tydeligvis efter en forandring og skiftede efter 30 \u00e5r Henrik Dahl Jeppesen ud med en profil, der er kendt for at st\u00e5 i spidsen for opbygning af internationale selvforvaltende organisationer og turnarounds i form af Rikke Lykke, der ikke kunne sige nej, da headhunteren ringede i et n\u00f8je tilrettelagt forl\u00f8b for at sikre mest muligt ro – m\u00e5 man formode – i Deas.<\/p>\n
S\u00e5 den eneste af “the big 4”, hvis man kan kalde dem det, der ikke har skiftet topledelse, er CEJ Administration. Selskabet, der har valgt at fokusere p\u00e5 administration og ikke alle de andre tilh\u00f8rende produkter, der kan knyttes til det. Her sidder Anne Marie Oksen nu p\u00e5 25. \u00e5r og driver CEJ solidt i samarbejde med formanden, Jeudans Per W. Hallgren. Oms\u00e6tningen stiger, og det g\u00f8r resultatet ogs\u00e5, og selvom der ikke er tale om h\u00f8je afkastmarginer, s\u00e5 er det en solid forretning. De tre andre er alle bredere funderet, og jeg tror de f\u00e6rreste i branchen vil v\u00e6re uenige med mig, n\u00e5r jeg siger, at det er med skiftende tilfredshed hos kunderne. Nogle gange h\u00f8rer man endda, “men hvem skal vi ellers v\u00e6lge?”. Men nu vejrer der nye vinde.<\/p>\n
Udskiftningen p\u00e5 topposterne er sket af meget forskellige \u00e5rsager. Mens Deas er kapitalfondsejet og derfor naturligvis har en bestyrelse, der m\u00e5 agere, hvis man \u00f8nsker en anden profil i spidsen for selskabets udvikling, s\u00e5 er situationen en anden i Cobblestone. Her er afg\u00e5ende Rasmus Juul-Nyholm selv ejer af 45 procent af selskabet, og han har foretaget et tilvalg om at g\u00e5 ind i den nystiftede projektudvikler Home.earth, der skal gent\u00e6nke boligudvikling i Europa, og samtidig forts\u00e6tter han som arbejdende bestyrelsesformand.<\/p>\n
Profiler med meget forskelligt udgangspunkt Cobblestone i Valby har trukket en profil ind, der som n\u00e6vnt har bevist indsigt i administrationsbranchen fra sin tid i Newsec, i form af Ashkan Ahmadinia. Et formentligt sikkert og konservativt valg, som vil s\u00f8rge for stabil forretningsudvikling.<\/p>\n Hos Newsec i Lyngby er man g\u00e5et en lidt anden vej. Her har man nu fundet en efterf\u00f8lger til Thomas Kempf, der kom fra Coor og efter 2 \u00e5r og 8 m\u00e5neder er g\u00e5et tilbage til servicebranchen som adm. direkt\u00f8r for Forenede. Og hos Newsec bliver der igen satset p\u00e5 en serviceprofil. Den nytiltr\u00e5dte adm. direkt\u00f8r Kim Andersen har st\u00e5et i frontline for salg- og kundeservice i forsikringsselskabet iF. Det er en af de ting, som man h\u00f8rer p\u00e5 vandr\u00f8rene, at der godt kunne bruges mere af i administrationsbranchen, hvor fagligheden nogle gange overskygger forst\u00e5elsen for kundens udgangspunkt.\u00a0Kim Andersen har til geng\u00e6ld ingen direkte erfaring med ejendomsbranchen, og som de fleste, der er i branchen eller som kommer til, har erfaret gennem \u00e5rene, s\u00e5 er det en kompleks branche, som det tager tid at komme ind i. Bruger man de \u00e5r – og det er vitterligt ikke m\u00e5neder, men \u00e5r, som det kr\u00e6ver, – s\u00e5 f\u00e5r de allerfleste til geng\u00e6ld et uvurderligt netv\u00e6rk og branchekolleger, som sj\u00e6ldent forlader branchen igen, f\u00f8r de skal pensioneres.<\/p>\n Det er tre meget forskellige nye profiler, der nu skal udvikle den lavmarginale, personaletunge og helt uvurderlige del af ejendomsbranchen, som administration er i en tid, hvor nye akt\u00f8rer for f\u00f8rste gang i mange \u00e5r samtidig bobler op som for eksempel det Thylander-relaterede Norse Property Management.<\/p>\n Der er noget i g\u00e6re – det bliver sp\u00e6ndende at se, hvordan de nye profiler kommer til at pr\u00e6ge Danmarks administrationsgiganter i de kommende \u00e5r. Produktet er helt afg\u00f8rende for branchen, og derfor kan det \u00f8ge v\u00e6rdien ikke bare for de involverede selskaber men for hele branchen som s\u00e5dan, hvis administrationsbranchen udvikler sig produktivt og innovativt. Og derfor er det interessant at se p\u00e5 udskiftningen i et bredere lys end den enkelte post.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" I l\u00f8bet af de sidste tre m\u00e5neder har tre ud af Danmarks fire st\u00f8rste administrationsselskaber f\u00e5et ny adm. direkt\u00f8r. I juni kunne Cobblestone afsl\u00f8re, at adm. direkt\u00f8r og medstifter Rasmus Juul-Nyholm tr\u00e5dte tilbage og overlod posten til 40-\u00e5rige Ashkan Ahmadinia. Han kom til Cobblestone i Valby fra 11 \u00e5r i Newsec senest som afdelingsdirekt\u00f8r for […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":185915,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1410],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\n<\/strong>De nye profiler kommer s\u00e5 ogs\u00e5 med meget forskellig baggrund. Rikke Lykke har v\u00e6ret p\u00e5 listen over Magthaverne i ejendomsbranchen b\u00e5de i 2020 og 2021, og hun kommer, som den h\u00f8jst placerede dansker i den internationale ejendomsbranche, ind i Deas med en betydelig forst\u00e5else af den internationale ejendomsbranche og kundernes behov p\u00e5 b\u00e5de investor og brugerside. Den viden har hun erhvervet sig som ansvarlig for investeringer i Norden for milliarder igennem de seneste \u00e5r og for asset management i hele Europa i den tyske kapitalforvalter Patrizia.<\/p>\n