\nDanmarks befolkningstal forventes at stige\u00a0med fem procent, svarende til 289.000\u00a0mennesker. Men befolkningstilv\u00e6ksten g\u00e5r\u00a0uden om en del af landomr\u00e5derne. 156.000\u00a0mennesker vil i l\u00f8bet af de n\u00e6ste ni \u00e5r flytte\u00a0til enten K\u00f8benhavn, Aarhus, Aalborg eller\u00a0Odense. Det betyder, at knap 1,6 millioner\u00a0mennesker vil bo i de fire storbyer, n\u00e5r\u00a0vi n\u00e5r frem til \u00e5r 2025. Det svarer til 27 procent\u00a0af befolkningen.<\/p>\n
– Der sker en markant udvikling i vandringen\u00a0fra land til by i de her \u00e5r, n\u00e5r mere\u00a0end hver fjerde dansker om bare ni \u00e5r vil bo\u00a0i en af landets fire st\u00f8rste byer. Behovet for\u00a0at bygge boliger vil v\u00e6re st\u00f8rst i Aarhus og\u00a0omegn samt hovedstadsomr\u00e5det og store\u00a0dele af Sj\u00e6lland, konstaterer Maria Schougaard\u00a0Berntsen og tilf\u00f8jer:<\/p>\n
– Esbjerg, Odense og Aalborg er ikke\u00a0store nok til at tr\u00e6kke oplandet uden for\u00a0kommunegr\u00e6nsen med op, og de kommuner\u00a0oplever derfor ikke samme befolkningstilv\u00e6kst,\u00a0som nabokommunerne til\u00a0K\u00f8benhavn og Aarhus g\u00f8r.<\/p>\n
Hvem er tilflytterne?<\/strong> Fx vokser indbyggertallet i hovedstadsomr\u00e5det\u00a0med lidt over 132.000 frem mod\u00a02025, men der bliver kun behov for at bygge\u00a0lidt over 60.000 boliger. I Sydjylland\u00a0derimod stiger indbyggertallet kun med\u00a0knap 18.000 mennesker, og i flere kommuner\u00a0vil der ske en st\u00f8rre fraflytning, men\u00a0der er alligevel behov for at bygge n\u00e6sten\u00a016.000 nye boliger.<\/p>\n – Behovet for nye boliger afh\u00e6nger af,\u00a0hvad det er for en type mennesker, der b\u00e5de\u00a0flytter til og fra kommunen. Fx kan fire studerede\u00a0godt bo sammen i to lejligheder,\u00a0mens en familie p\u00e5 fire kun har brug for en\u00a0lejlighed. P\u00e5 samme m\u00e5de bor \u00e6ldre mennesker\u00a0typisk kun en eller to personer i hver\u00a0bolig, s\u00e5 fire nye \u00e6ldre borgere vil kr\u00e6ve\u00a0mellem to og fire nye lejligheder, forklarer\u00a0Maria Schougaard Berntsen og uddyber:<\/p>\n – Derfor kan det ogs\u00e5 godt v\u00e6re, at\u00a0kommuner, som oplever en negativ befolkningstilv\u00e6kst\u00a0har brug for at bygge nye boliger.\u00a0Hvis befolkningssammens\u00e6tningen\u00a0over tid \u00e6ndrer sig, s\u00e5 der fx bliver flere\u00a0\u00e6ldre, kan der blive behov for flere boliger\u00a0\u2013 og en ny type boliger.<\/p>\n Byggeri kr\u00e6ver planl\u00e6gning<\/strong> – Og f\u00f8rst derefter kan de planl\u00e6gge,\u00a0hvilke boliger der er i kommunen, og hvilke\u00a0der bliver behov for. Det er jo \u00e6rgerligt at\u00a0bygge en masse etagebyggeri med ungdomsboliger\u00a0og mange trapper, hvis det om\u00a0fem \u00e5r er lavt byggeri med \u00e6ldreboliger,\u00a0der bliver eftersp\u00f8rgsel p\u00e5, siger Maria\u00a0Schougaard Berntsen.<\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\nBehovet for nye boliger afh\u00e6nger ikke kun\u00a0af, hvor mange der flytter til kommunen\u00a0men ogs\u00e5 af, hvem der flytter til omr\u00e5det.<\/p>\n
\nHun opfordrer derfor kommunerne til at se\u00a0p\u00e5, hvem der flytter fra og til kommunen,\u00a0s\u00e5 de f\u00e5r et overblik over befolkningssammens\u00e6tningen\u00a0over tid.<\/p>\nRetail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t