Selvom markedet er ved at rette sig efter Corona, peger indtjeningskurven fortsat nedad. Det s\u00e5kaldt totale afkast best\u00e5r af det direkte afkast p\u00e5 investeringen kombineret med udviklingen i ejendommens v\u00e6rdi og skal d\u00e6kke b\u00e5de risiko, renteudgifter og inflation. Og her vil afkastet alts\u00e5 falde fra cirka 6 procent i 2020 til forventet 5,2 procent i 2025.<\/p>\n
Det er i hvert fald forventningen i den seneste unders\u00f8gelse fra Ejendomdanmark blandt brancheorganisationens medlemmer.<\/p>\n
Forventningsunders\u00f8gelsen er gennemf\u00f8rt i k\u00f8lvandet p\u00e5 Covid-19, og i det lys er tallene relativt positive, mener Jannick Nytoft, adm. direkt\u00f8r i Ejendomdanmark.<\/p>\n
– Efter finanskrisen havde vi en \u00e5rr\u00e6kke, hvor v\u00e6rdierne og afkast var direkte faldende. Set i det lys er vi sluppet n\u00e5digt ud af Coronaens skygge. Men det er for tidligt at sige, hvordan \u00f8konomien mere pr\u00e6cist vil udvikle sig – og forventningerne d\u00e6kker over, at nogle vil klare sig fremragende og andre vil tabe i v\u00e6rdi, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n
Butik og kontor<\/strong> Et andet usikkert omr\u00e5de i k\u00f8lvandet p\u00e5 Corona er kontoromr\u00e5det, hvor diskussionen om hjemmearbejde kontra kontoret er blevet aktualiseret. Men forel\u00f8big holder virksomhederne fast i deres kontorfaciliteter samlet set, og udlejningen steg frem mod april 2021 med knap 0,5 procent.<\/p>\n – De sidste mange m\u00e5neders hjemmearbejde har naturligt nok sat gang i mange overvejelser om, hvordan vi indretter vores arbejdspladser bedst muligt. Men jeg er ikke i tvivl om, at vi fortsat vil have brug for kontorpladsen fremover \u2013 vi vil blot indrette den anderledes bel\u00e6rt af for eksempel hjemmearbejdspladsens fordele, siger Jannick Nytoft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Selvom markedet er ved at rette sig efter Corona, peger indtjeningskurven fortsat nedad. Det s\u00e5kaldt totale afkast best\u00e5r af det direkte afkast p\u00e5 investeringen kombineret med udviklingen i ejendommens v\u00e6rdi og skal d\u00e6kke b\u00e5de risiko, renteudgifter og inflation. Og her vil afkastet alts\u00e5 falde fra cirka 6 procent i 2020 til forventet 5,2 procent i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":168082,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nP\u00e5 kort sigt ser det ud til, at butikkerne er begyndt at rette sig efter 2020, hvor der var en negativ v\u00e6rditilv\u00e6kst p\u00e5 bundlinjen med 3,8 procent. I hvert fald er bl\u00f8dningen her stoppet. Det ses blandt andet ved, at udlejningsprocenten i butikskategorien steg 0,1 procent frem mod april 2021.<\/p>\n