{"id":181767,"date":"2021-06-17T07:06:01","date_gmt":"2021-06-17T05:06:01","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=181767"},"modified":"2022-11-03T09:33:34","modified_gmt":"2022-11-03T08:33:34","slug":"blog-ingen-tvang-men-teatertorden-fra-ministerens-side","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2021\/06\/17\/blog-ingen-tvang-men-teatertorden-fra-ministerens-side\/","title":{"rendered":"Ordet er dit: Ingen tvang \u2013 men teatertorden fra ministerens side?"},"content":{"rendered":"

Blogindl\u00e6g skrevet af direkt\u00f8r Michael Preetzmann, Danske Udlejere<\/em><\/p>\n

Boligminister Kaare Dybvad Bek havde annonceret en mulig tvungen anvisningsret for kommunerne \u2013 til privatejede udlejningsejendomme. I en netop (15\/6-2021) publiceret aftale mellem regeringen (S), V, DF, SF, KF og LA om \u201dBlandede boligomr\u00e5der \u2013 n\u00e6ste skridt i kampen mod parallelsamfund\u201d kan bl.a. l\u00e6ses:<\/p>\n

Nye muligheder for kommunal anvisning til privat udlejningsejendom<\/strong><\/p>\n

I dag kan kommunalbestyrelser, som har besluttet, at boligorganisationer skal afvise boligs\u00f8gende efter reglerne i almenboliglovens \u00a7 51, stk. 1 og 59, stk. 4, indg\u00e5 aftaler med private udlejere om kommunal anvisning til private udlejningsboliger\u00a0i en periode p\u00e5 seks \u00e5r.<\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 Politikere dropper tvangsordning mellem kommuner og private udlejere<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5\u00a0Ejendomdanmark roser ny aftale: Frivilligheden er det rigtige valg<\/a><\/p>\n

Staten kan refundere kommunens udgifter til godtg\u00f8relse af den private udlejer. Parterne l\u00e6gger v\u00e6gt p\u00e5, at kommunerne fortsat har et stort antal boliger til r\u00e5dighed for kommunal anvisning. Derfor er parterne enige om:<\/p>\n

– At udvide de g\u00e6ldende muligheder for kommunal anvisning til private udlejningsboliger, s\u00e5dan at alle kommuner skal kunne indg\u00e5 frivillig aftale med private udlejere, som \u00f8nsker at stille en del af deres lejligheder til r\u00e5dighed for kommunalbestyrelsen til l\u00f8sning af boligsociale opgaver. Flere kommuner vil s\u00e5ledes kunne anvise boligs\u00f8gende med et akut boligsocialt behov samt boligs\u00f8gende, som p\u00e5 grund af s\u00e6rlige udlejningskriterier, ikke kan f\u00e5 anvist en bolig i et udsat boligomr\u00e5de eller et forebyggelsesomr\u00e5de.<\/p>\n

– At fjerne begr\u00e6nsningen i lovgivningen, som bestemmer, at der kun kan indg\u00e5s aftaler mellem en kommunalbestyrelse og en privat udlejer i en periode p\u00e5 seks \u00e5r. Det bliver s\u00e5ledes muligt for kommuner og private udlejere at indg\u00e5 aftaler lige s\u00e5 l\u00e6nge, der er gensidig interesse herfor. Anvisningsretten vil fortsat h\u00f8jest kunne aftales til 25 pct. af ejendommens lejligheder. Kommunalbestyrelsen vil indest\u00e5 for evt. lejetab i forbindelse med anvisningsrettens udnyttelse samt for evt. fraflytningsudgifter, n\u00e5r en anvist lejer flytter. Kommunen og den private udlejer vil desuden kunne aftale en godtg\u00f8relse, som kommunalbestyrelsen betaler til udlejeren. Staten refunderer op til 30.000 kr. pr. udlejning inden for en pulje p\u00e5 6,8 mio. kr. efter f\u00f8rst-til-m\u00f8lle princippet.<\/p>\n

Indenrigs- og Boligministeriet forest\u00e5r en evaluering af den udvidede kommunale anvisning til privat udlejning i 2025.<\/p>\n

I faktaark 3 \u2013 Kommunal anvisningsret til private udlejningsejendomme beskrives mulighederne:<\/p>\n

Private udlejere skal have bedre mulighed for at tage et socialt ansvar og bidrage til, at kommunerne f\u00e5r adgang til flere boliger til brug for kommunal anvisning.<\/p>\n

Det er derfor aftalt, at alle kommuner nu f\u00e5r mulighed for uden tidsbegr\u00e6nsning at indg\u00e5 aftaler med private udlejere om at anvise boligs\u00f8gende med et boligsocialt behov til private udlejningsejendomme.<\/p>\n

Adgang til at indg\u00e5 aftaler om anvisningsret i private udlejningsejendomme<\/strong><\/p>\n

Med det nye forslag vil kommunalbestyrelser i alle kommuner kunne indg\u00e5 aftaler med private udlejere, som \u00f8nsker at stille en del af deres lejligheder til r\u00e5dighed for kommunen til l\u00f8sning af boligsociale opgaver. Aftalerne mellem kommunalbestyrelser og private udlejere kan indg\u00e5s uden tidsbegr\u00e6nsning.<\/p>\n

Hermed fjernes de begr\u00e6nsninger, som hidtil har bestemt, at der kun kan indg\u00e5s aftaler i kommuner, som havde besluttet at anvende kombineret udlejning, dvs. afvise boligs\u00f8gende i omr\u00e5der med mange uden for arbejdsmarkedet \u2013 og kun i seks \u00e5r.<\/p>\n

N\u00e5r der er indg\u00e5et aftale om anvisning vil kommunalbestyrelse kunne anvise boligs\u00f8gende med et akut boligsocialt behov samt boligs\u00f8gende, som p\u00e5 grund af s\u00e6rlige udlejningskriterier, ikke kan f\u00e5 anvist en bolig i et udsat boligomr\u00e5de eller et forebyggelsesomr\u00e5de.<\/p>\n

Anvisningsretten vil h\u00f8jst kunne aftales til 25 pct. af ejendommens lejligheder. Kommunen og den private udlejer vil desuden kunne aftale en godtg\u00f8relse, som kommunalbestyrelsen betaler til udlejeren. Godtg\u00f8relsesbel\u00f8bet kan refunderes af staten. Det maksimale statslige refusionsbel\u00f8b udg\u00f8r 30.000 kr. pr. lejlighed, som kommunalbestyrelsen kan r\u00e5de over.<\/p>\n

Var der \u2013 i f\u00f8rste omgang \u2013 reelt tale om ren teatertorden fra ministerens side?<\/strong><\/p>\n

L\u00e6s alle blogindl\u00e6g p\u00e5 estatemedia.dk\u00a0her<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Blogindl\u00e6g skrevet af direkt\u00f8r Michael Preetzmann, Danske Udlejere Boligminister Kaare Dybvad Bek havde annonceret en mulig tvungen anvisningsret for kommunerne \u2013 til privatejede udlejningsejendomme. I en netop (15\/6-2021) publiceret aftale mellem regeringen (S), V, DF, SF, KF og LA om \u201dBlandede boligomr\u00e5der \u2013 n\u00e6ste skridt i kampen mod parallelsamfund\u201d kan bl.a. l\u00e6ses: Nye muligheder for […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":181770,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1391],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n