Selvom Hillary Clinton i sidste ende fik flest stemmer, s\u00e5 er det amerikanske system jo s\u00e5dan indrettet, at Trump alligevel bliver pr\u00e6sident p\u00e5 grund af flest valgm\u00e6nd fra de forskellige stater.<\/p>\n
Men n\u00e5r Trump har sagt f\u00f8rst det ene og s\u00e5 det andet, er det rigtig sv\u00e6rt for dem, der plejer at have en holdning klar, at give et fornuftigt bud p\u00e5, hvad Trumps meget overraskende sejr i nat egentlig betyder. Det er da indtil videre ogs\u00e5 kun f\u00e5, der har udtalt sig om konsekvenserne for ejendomsmarkedet. De finansielle markeder, som jo er st\u00e6rkt volatile, har reageret p\u00e5 usikkerheden med gedigne dyk. Vindm\u00f8lleaktierne is\u00e6r, mens Novo er steget. Den mexicanske valuta er faldet, svenske og norske kr. faldt\u00a0p\u00e5 grund af faldene i aktier og i oliepriserne, men rettede sig igen, mens dollaren til geng\u00e6ld allerede rettede sig efter f\u00e5 timer og holdt\u00a0kursen. Men hvad betyder det for investeringer i ejendomme?<\/p>\n
– Det hurtige svar er ikke ret meget. Jeg har set nogle, der mener, at det bare styrker ejendomme dels som aktivklasse og dels Norden som Safe Haven, men det synes jeg er en meget hurtig konklusion. Aktiemarkederne reagerer altid p\u00e5 uro og usikkerhed, men de kan meget vel rette sig igen. Ejendomsinvestorer er langsigtede, og hvis aktierne retter sig igen, kommer nedgangen\u00a0ikke til at f\u00e5 den store betydning for ejendomsmarkedet, siger chef\u00f8konom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark.<\/p>\n
Alt efter om Donald Trump rent faktisk kommer til at g\u00f8re, som han i nogle tilf\u00e6lde har sagt, s\u00e5 kan valget af ham dog p\u00e5 l\u00e6ngere sigt give problemer for ejendomsbranchen.<\/p>\n
– Det er v\u00e6rd at h\u00e6fte sig ved, at investorerne i ejendomsbranchen t\u00e6nker langsigtet, og derfor vil vi ikke umiddelbart se nogen konsekvenser i markedet her og nu. Ejendomme og optaget i dem er jo afh\u00e6ngige af, hvordan \u00f8konomien i verden udvikler sig. Hvis Donald Trump rent faktisk g\u00f8r alvor af at afbryde handelsaftaler, s\u00e5 er det sandsynligt, at v\u00e6ksten vil aftage. Dermed vil lejerne f\u00e5 sv\u00e6rere ved at betale prisen for erhvervslokaler, og vi vil i det hele taget se de symptomer, der opst\u00e5r p\u00e5 lavv\u00e6kst med fald p\u00e5 alle v\u00e6rdier, siger Morten Marott Larsen.<\/p>\n
Til geng\u00e6ld kan det have en positiv konsekvens p\u00e5 rentesiden. Der var allerede f\u00f8r valget spekulationer om, at Fed nok ville opskrive den amerikanske rente, og det ville f\u00e5 afsmitning p\u00e5 det europ\u00e6iske renteniveau. Den opskrivning h\u00e6nger pt. i en tyndere tr\u00e5d.<\/p>\n
– Vores g\u00e6t er, at set fra et nordisk perspektiv\u00a0betyder valget meget lidt. Derfor kommer det heller ikke umiddelbart til at betyde noget for vores kreditgivning i forhold til ejendomsbranchen, siger underdirekt\u00f8r Bjarne J\u00f8rgensen, Realkredit Danmark.<\/p>\n
Han f\u00e6ster sig is\u00e6r ved finanspolitikkens mulige konsekvenser.<\/p>\n
-P\u00e5 den korte bane\u00a0forventer vi, at renterne vil falde, men p\u00e5 den lange kan der komme en rentestigning. Det er vigtigt at understrege, at endnu ved vi jo rent faktisk ikke, hvilken politik, der vil blive f\u00f8rt. Men Donald Trump har i flere sammenh\u00e6nge meldt ud, at han vil f\u00f8re en progressiv finanspolitik, og hvis han g\u00f8r det, vil det formentlig medf\u00f8re rentestigninger p\u00e5\u00a0l\u00e6ngere sigt. Hvis det sker, vil vi naturligvis se et st\u00f8rre yield spread, siger Bjarne J\u00f8rgensen.<\/p>\n
Estate Media har spurgt flere erhvervsm\u00e6glere om de \u00f8nskede at komme med en kommentar til den aktuelle situation, men de har ikke n\u00e5et at danne sig en mening, der som \u00e9n sagde \u201dkan anses for et seri\u00f8st bud p\u00e5 konsekvenserne\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Selvom Hillary Clinton i sidste ende fik flest stemmer, s\u00e5 er det amerikanske system jo s\u00e5dan indrettet, at Trump alligevel bliver pr\u00e6sident p\u00e5 grund af flest valgm\u00e6nd fra de forskellige stater. Men n\u00e5r Trump har sagt f\u00f8rst det ene og s\u00e5 det andet, er det rigtig sv\u00e6rt for dem, der plejer at have en holdning […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":18077,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142,210],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n