150.000 kvm. ny udvikling i \u00d8restad stjal billedet i denne uges nyheder. Og det er da ogs\u00e5 sj\u00e6ldent, at der bliver solgt s\u00e5 store m\u00e6ngder af jord i det k\u00f8benhavnske bybillede. Salget har f\u00e5et en lang r\u00e6kke af de mest kendte investorer i markedet p\u00e5 banen, men der er ogs\u00e5 almene boliger p\u00e5 vej i den nye bydel.<\/p>\n
Til geng\u00e6ld skal By & Havn nu sl\u00e5s med, at det st\u00e6rkt popul\u00e6re samlingspunkt, motionsanl\u00e6gget Plug n’Play, bliver nedlagt. Det er en k\u00e6mpe udfordring for mange byudviklere i \u00f8jeblikket over hele landet, at midlertidighed er helt n\u00f8dvendigt for at skabe liv i udviklingsperioden, men ogs\u00e5 upopul\u00e6rt at f\u00e5 nedlagt, n\u00e5r f\u00f8rst arealerne kommer i spil.<\/p>\n
L\u00e6s By & Havn s\u00e6lger 150.000 kvm. i \u00d8restad Syd<\/a><\/p>\n Allerede nu begynder m\u00e6glernes gl\u00e6desudbrud n\u00e6sten at kunne h\u00f8res. 2015 blev et transaktions-rekord\u00e5r, og\u00a0alt tyder p\u00e5, at 2016 overg\u00e5r det. Sp\u00f8rgsm\u00e5let er stort set ikke “om”, men “i\u00a0hvor h\u00f8j grad” det kommer til at ske. Flere m\u00e6glere har allerede v\u00e6ret ude at sp\u00e5 om et niveau p\u00e5 \u00a0omkring 60 milliarder kr., og det m\u00e6rkes i markedet. I sidste ende er det naturligvis afg\u00f8rende, hvor meget der falder p\u00e5 plads inden jul, men der er intet, der p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt tyder p\u00e5, at 2017 ikke forts\u00e6tter trenden.<\/p>\n L\u00e6s Opsving p\u00e5 ejendomsmarkedet tager yderligere fart<\/a><\/p>\n De seneste \u00e5r har der v\u00e6ret stor rift om butiksejendomme p\u00e5 high street beliggenheder, men flere internationale akt\u00f8rer k\u00e6mper ogs\u00e5 med danske investorer om butikscentre. Det har m\u00e5ske v\u00e6ret sv\u00e6rt at se den store attraktionsv\u00e6rdi, hvis man s\u00e5 p\u00e5 den indenlandske forbrugsudvikling de senere \u00e5r, men nu begynder der faktisk at v\u00e6re grund til optimisme.<\/p>\n Helt nye tal fra en af Europas st\u00f8rste butikscenterejere, Klepierre, der arbejder i Skandinavien under Steen & Str\u00f8m-brandet, viser, at danskerne is\u00e6r har k\u00f8bt flere sk\u00e5le og skeer, l\u00e6bestifter og lotions. Derimod har den varme september betydet, at der ikke er blevet shoppet igennem endnu med varme vinterfrakker men alt i alt er der faktisk en p\u00e6n bedring i oms\u00e6tningen i hvert fald i Klepierres centre, som t\u00e6ller blandt andet K\u00f8benhavns og Aarhus’ st\u00f8rste Fields og Bruuns Galleri.<\/p>\n L\u00e6s Dansk v\u00e6kst i butikscentre sl\u00e5r stort resten af Skandinavien<\/a><\/p>\n Ser man p\u00e5 hele branchen er der tre store internationale messer, der for alvor kan v\u00e6re interessante for danske akt\u00f8rer. Mipim er klart den, der tr\u00e6kker flest med et ansl\u00e5et deltagerantal p\u00e5 over 1.000 danske, der drager til Cannes. Herefter f\u00f8lger Expo Real og for alle, der arbejder med butikker, s\u00e5 er Mapic stedet at komme. Omkring\u00a060 danskere er indtil videre tilmeldt til messen, som l\u00f8ber af stablen den 16.-18. november i Cannes. Men vil man vide noget om butiksmarkedet og ejendomsmarkedets udvikling, s\u00e5 er det stedet at v\u00e6re. Og hvad der er mere vigtigt: Det er her alle detailk\u00e6derne kommer for at m\u00f8de investorerne.<\/p>\n P\u00e5 deltagerlisten er da ogs\u00e5 allerede ekspansive danske detailk\u00e6der som S\u00f8strene Grene, Specsavers og Bestseller, ejendomsadvokater med speciale i butikslejekontrakter, m\u00e6glerfirmaer som Red Property Advisers, CBRE og Absalon og\u00a0store udviklere som TK Development, Ikea Centres samt r\u00e5dgivere som Reteam og mange andre. \u00a0Og s\u00e5 selvf\u00f8lgelig Estate Media, som d\u00e6kker messen i \u00e5r og sender nyheder hjem fra det internationale detailmarked, s\u00e5 vi er helt opdateret p\u00e5 de nyeste trends og tendenser og klar til at facilitere vores \u00e5rlige retailkonference den 25. januar, der i \u00e5r bliver holdt i R\u00f8dovre Centret.<\/p>\n Heldigvis er det ikke kun investorerne, der gerne vil ind p\u00e5 hovedstr\u00f8gene i de danske byer. I den forl\u00f8bne uge kunne PFA, Redevco og RED Property Advisers offentligg\u00f8re, at en lejer p\u00e5 1.700 kvm. er p\u00e5 vej ind i det gamle posthus p\u00e5 K\u00f8bmagergade. De seneste \u00e5r har high street eftersp\u00f8rgslen betydet, at\u00a0omr\u00e5det er blevet udvidet og selvom ingen af parterne endnu vil offentligg\u00f8re navnet, fordi lejeren\u00a0selv vil k\u00f8re sit PR-apparat i stilling, s\u00e5 er der ingen tvivl om, at her bliver der sat en standard, som kommer til at definere et nyt stykke af K\u00f8bmagergade.<\/p>\n L\u00e6s PFA udlejer 1.700 kvm. i tidligere postkontor<\/a><\/p>\n Mandag kommer Estate Magasin p\u00e5 gaden, og du kan gl\u00e6de dig til et stort interview med \u00e5rets hemmelige g\u00e6st p\u00e5 Ejendomsdagene, partner i BIG, Kai-Uwe Bergmann. I interviewet kommer han blandt andet ind p\u00e5, at BIG sjovt nok har forholdsvis flere opgaver i det jyske end i K\u00f8benhavn. Og det kunne den tidligere advokat og investor og nu byudvikler Rune Kilden bekr\u00e6fte, da han offentliggjorde planer for et nyt BIG projekt p\u00e5 havnen i Aarhus i denne uge. Projektet er netop nu til behandling hos kommunen, og alle sejl er sat til fra b\u00e5de konsortiet Kilden\/Hommelhoff og den anden byder A. Enggaard for at f\u00e5 muligheden for at bygge de spektakul\u00e6re projekter p\u00e5 henholdsvis den yderste spids af Aarhus \u00d8 og omkring Bassin 7 lidt l\u00e6ngere inde. Kommunen skulle efter sigende bestemme sig\u00a0omkring juletid.<\/p>\n Mens PFA til sagen i K\u00f8bmagergade – og i det hele taget – prim\u00e6rt bruger eksterne r\u00e5dgivere og har sk\u00e5ret ned p\u00e5 de interne ejendomsfolk, s\u00e5 har Industriens Pension opbygget s\u00e5 stor en ejendomsportef\u00f8lje, at de nu opruster. Denne uge\u00a0viste det sig, at Tina Kruse Nielsen, der er kendt i branchen fra flere poster, nu skifter til Industriens Pension. Og s\u00e5dan er det, n\u00e5r kendte profiler i branchen skifter job: Det er\u00a0en nyhed, der tr\u00e6kker\u00a0mange af ugens l\u00e6sere.<\/p>\n L\u00e6s Tina Kruse til Industriens Pension<\/a><\/p>\n Og s\u00e5 var det ugen efter efter\u00e5rsferien, hvor man for alvor kan m\u00e6rke, at det g\u00e5r bedre i branchen. Det er nemlig igen blevet sv\u00e6rt at f\u00e5 fat p\u00e5 folk i ugerne omkring ferierne – s\u00e5 p\u00e5 trods af travlhed i alle kroge af branchen, s\u00e5 lader det til, at\u00a0der ogs\u00e5 er blevet i hvert fald \u00f8konomisk overskud til at tage p\u00e5 lidt l\u00e6ngere ferie. Blandt ugens begivenheder var dog RED \u00a0Property Advisers receptions-fejring af Euromoney priserne, og med mere end 350 g\u00e6ster\u00a0i domicilet i Amaliegade var det nok ikke alle, der havde taget en ekstra ferieuge.<\/p>\n N\u00e6ste uge er EM-uge – hvis du er modtager af Estate Magasin vil du f\u00e5 masser af l\u00e6sestof i l\u00e6kkert design, og vi er glade for at kunne pr\u00e6sentere den f\u00f8rste af en r\u00e6kke opgraderinger af magasinet. Vi l\u00e6gger ud med en relancering af brancheguiden, som f\u00e5r et renere og smukkere snit, s\u00e5 man hurtigt kan danne sig et overblik over for eksempel ejendomsadvokater, erhvervsm\u00e6glere eller entrepren\u00f8rer med s\u00e6rligt fokus p\u00e5 den professionelle ejendomsbranche. Dermed stemmer den trykte version ogs\u00e5 bedre overens med overblikket her p\u00e5 siden. (Se brancheguiden her).<\/a> Og s\u00e5 kommer der selvf\u00f8lgelig masser af artikler om Aarhus, om administration af ejendomme, b\u00e6redygtighed, de nyeste transaktioner, byggesager og ikke mindst \u00e5rets eneste\u00a0reportage fra Expo Real.<\/p>\n Rigtig god weekend!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 150.000 kvm. ny udvikling i \u00d8restad stjal billedet i denne uges nyheder. Og det er da ogs\u00e5 sj\u00e6ldent, at der bliver solgt s\u00e5 store m\u00e6ngder af jord i det k\u00f8benhavnske bybillede. Salget har f\u00e5et en lang r\u00e6kke af de mest kendte investorer i markedet p\u00e5 banen, men der er ogs\u00e5 almene boliger p\u00e5 vej i […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":17717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[612],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n