{"id":17610,"date":"2016-10-26T10:29:51","date_gmt":"2016-10-26T08:29:51","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=17610"},"modified":"2016-10-26T10:29:51","modified_gmt":"2016-10-26T08:29:51","slug":"bouwfonds-koeber-boliger-i-irmabyen-for-232-mio-kr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2016\/10\/26\/bouwfonds-koeber-boliger-i-irmabyen-for-232-mio-kr\/","title":{"rendered":"Bouwfonds k\u00f8ber boliger i IrmaByen for 232 mio. kr."},"content":{"rendered":"

En af Europas f\u00f8rende ejendomsinvestorer, hollandske Bouwfonds Investment Management, har k\u00f8bt en boligejendom i IrmaByen p\u00e5 8120 kvm. af\u00a0Elf Development, der udvikler hele omr\u00e5det. Prisen for ejendommen er 232,3 mio. kr., og den kommer til at rumme 82 lejligheder, n\u00e5r den st\u00e5r f\u00e6rdig i sommeren 2018. Byggeriet starter til n\u00e6ste \u00e5r, og prisen svarer til en kvm. pris p\u00e5 hele 28.608 kr., som afspejler, at R\u00f8dovre for alvor er ved at blive en del af det k\u00f8benhavnske hype.<\/p>\n

Catella og Tylander har v\u00e6ret r\u00e5dgivere for Bouwfonds IM ligesom en r\u00e6kke nationale og internationale advokatfirmaer har bist\u00e5et transaktionen.<\/p>\n

Bouwfonds IM har ejendomme for\u00a046 milliarder kr. under forvaltning og investerer foruden ejendomme i infrastruktur, landbrug og telekommunikation. Selskabet er ejet af Rabo Real Estate Group, som er en af Europas f\u00f8rende ejendomskoncerner.<\/p>\n

-Bouwfonds IM er begejstrede for at have v\u00e6kstet deres portef\u00f8lje i K\u00f8benhavn. Et\u00a0n\u00f8glef\u00e6rdigt udviklingsprojekt eliminerer byggerisici og leverer samtidig h\u00f8j kvalitet for pengene, siger Marvie Haas, Senior Acquisition Manager hos Bouwfonds IM, der l\u00e6gger v\u00e6gt p\u00e5, at makro\u00f8konomien i Danmark er god.<\/p>\n

Bouwfonds IM investering i IrmaByen kommer kun kort tid efter, at den danske pensionskasse PKA valgte at investere i 8.400 kvm. boliger til udlejning i IrmaByen. Samlet set har ELF Development de sidste 12 m\u00e5neder frasolgt grunde og bygninger i IrmaByen til en f\u00e6rdigopf\u00f8rt v\u00e6rdi p\u00e5 cirka 1 milliard kr. til institutionelle investorer.<\/p>\n

– N\u00e5r\u00a0professionelle ejendomsinvestorer som PKA og nu Bouwfonds v\u00e6lger at k\u00f8be\u00a0ejendomme i IrmaByen ser vi som \u00a0en bl\u00e5stempling af IrmaByens kommercielle potentiale. IrmaByens placering midt i gr\u00f8nne omr\u00e5der og fritidsaktiviteter med kun 8\u00a0kilometer til K\u00f8benhavns R\u00e5dhusplads spiller naturligvis ind, men investorerne k\u00f8ber ogs\u00e5 ind p\u00e5 vores udviklingsarbejde og byplan, s\u00e5 vi er meget stolte og glade i dag, siger adm. direkt\u00f8r Ludvig Find, ELF Development.<\/p>\n

Ideen til IrmaByen opstod, da Irmakoncernen i 2012 valgte at fraflytte sit tidligere hovedkvarter ved Korsdalsvej i R\u00f8dovre. Det 135.000 kvm. store omr\u00e5de med det ikoniske 36 meter h\u00f8je Kaffet\u00e5rn som midtpunkt fungerede i mange \u00e5r som en \u201derhvervsby\u201d for Irmakoncernens medarbejdere med egen l\u00e6ge, sportshal, kontorer, kunst og uddannelsesfaciliteter.<\/p>\n

-Vi har overbevist\u00a0R\u00f8dovre kommune om, at omr\u00e5det skulle udvikles til en ny bydel med de samme kvaliteter, som Irmakoncernen st\u00e5r for. Resultatet er blevet en masterplan, hvor alle boformer er repr\u00e6senteret, siger Anette Krarup, udviklingsdirekt\u00f8r i ELF Development.<\/p>\n

Udover de professionelle salg, har Elf Development solgt cirka 70 procent af boligerne i de fire ejerboligprojekter. ELF Development har samlet solgt ejerboliger i IrmaByen for 464 mio. kr. siden salgsstarten i 3. kvartal\u00a02015.<\/p>\n

-Det skyldes naturligvis flere ting. K\u00f8berne vil gerne bo gr\u00f8nt og vedligeholdelsesfrit og samtidig v\u00e6re t\u00e6t p\u00e5 K\u00f8benhavns arbejdspladser. Og s\u00e5 kan vi priss\u00e6tte boligerne til en v\u00e6sentlig lavere kvadratmeter pris end nybyggeri i K\u00f8benhavns centrum. Vi bygger kvalitetsboliger til et bredt midtersegment af befolkningen, og inden for den gruppe forventer vi en stabil og h\u00f8j eftersp\u00f8rgsel i de kommende \u00e5r, siger Ludvig Find.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn som retail-by? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En af Europas f\u00f8rende ejendomsinvestorer, hollandske Bouwfonds Investment Management, har k\u00f8bt en boligejendom i IrmaByen p\u00e5 8120 kvm. af\u00a0Elf Development, der udvikler hele omr\u00e5det. Prisen for ejendommen er 232,3 mio. kr., og den kommer til at rumme 82 lejligheder, n\u00e5r den st\u00e5r f\u00e6rdig i sommeren 2018. Byggeriet starter til n\u00e6ste \u00e5r, og prisen svarer til […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":17613,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[425,151],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n