Den svenske ejendomsfond Niam har netop k\u00f8bt 10 boligudlejningsejendomme med samlet 782 boliger fordelt i fem jyske byer. Ejendommene ligger i Aarhus, Silkeborg, Kolding, Randers og Fredericia og udg\u00f8r cirka 69.000 kvm boliger. Boliglejem\u00e5lene har en gennemsnitsst\u00f8rrelse p\u00e5 88 kvm.<\/p>\n
Bag salget st\u00e5r udviklingsselskabet Birch Ejendomme fra Silkeborg.<\/p>\n
Parterne \u00f8nsker ikke at oplyse transaktionssummen, men den bel\u00f8ber sig til omkring 1,5 milliard kr., erfarer Estate Media. Dermed er handlen \u00e5rets hidtil st\u00f8rste boligtransaktion p\u00e5 dansk jord.<\/p>\n
Udvider samarbejde<\/b>
\nEjendommene, som best\u00e5r af 646 r\u00e6kkehuse og 136 lejligheder,\u00a0bliver opf\u00f8rt med henblik p\u00e5 at opn\u00e5 DGNB-certificering.<\/p>\n
– Vi overtager l\u00f8bende ejendomme fra 1. september og to \u00e5r frem, fort\u00e6ller Niams landechef i Danmark, Michael Berthelsen, til Estate Media.<\/p>\n
Med den nye handel med knap 800 boliger mellem Niam og Birch Ejendomme har Birch solgt i alt 33 ejendomme til Niam fordelt p\u00e5 n\u00e6sten 200.000 kvm over de seneste fire \u00e5r.<\/p>\n
– Vi er glade for at udvide vores samarbejde med Birch Ejendomme, som forts\u00e6tter med at levere boliger i god kvalitet, og som passer til eftersp\u00f8rgslen i markedet. Vi har en ambition om at bygge en st\u00f8rre boligportef\u00f8lje i Danmark best\u00e5ende af nye boliger med en leje, som danskerne er i stand til at betale, og dette opk\u00f8b underst\u00f8tter strategien. Niam l\u00e6gger v\u00e6gt p\u00e5 at der bygges b\u00e6redygtigt, og det underst\u00f8ttes ved at boligerne bliver DGNB-certificeret, fremh\u00e6ver Michael Berthelsen.<\/p>\n
Akt\u00f8rer inde over handlen<\/strong> – Vi er glade for, at en s\u00e5 velrenommeret nordisk investor har et fortsat \u00f8nske om at handle ejendomme med os, som vi tror p\u00e5 skyldes, at Niam er tilfreds med b\u00e5de den kvalitet samt sikkerhed for levering af b\u00e6redygtige udlejningsboliger m\u00e5lrettet markedseftersp\u00f8rgslen, siger Thomas Bertelsen.<\/p>\n I handlen er Niam blevet r\u00e5dgivet af Accura, Niras og EY, mens Birch Ejendomme som s\u00e6lger er blevet r\u00e5dgivet af Poul Schmith\/Kammeradvokaten og har haft blandt andet Sweco Architects, Luplau og Poulsen samt Birchs egne arkitekter som r\u00e5dgivere i udviklingsprocessen. Desuden har Geopartner v\u00e6ret landinspekt\u00f8r.<\/p>\n Lignende milliardhandel ved \u00e5rsskiftet<\/strong> Boligprojekterne ligger ogs\u00e5 i Jylland \u2013 n\u00e6rmere bestemt i Silkeborg, Horsens, Kolding, Viborg og Randers og udg\u00f8r over 70.000 kvm.<\/p>\n L\u00e6s mere i Goldman Sachs og Rubik i milliardhandel \u2013 k\u00f8ber over 900 boliger<\/a><\/p>\n S\u00e5 sent som i sidste uge annoncerede Birch Ejendomme sammen med det aarhusianske ejendomsudviklingsselskab 1927 Estate salg af 7.470 kvm boliger fordelt p\u00e5 166 lejligheder p\u00e5 den tidligere Gasa-grund i Tilst vest for Aarhus. K\u00f8beren er et selskab etableret af den norske investeringsbank og investment manager Pareto Securities.<\/p>\n L\u00e6s mere i Pareto Securities k\u00f8ber 166 boliger af dansk duo<\/a><\/p>\n I midten af marts annoncerede familieejede\u00a0Birch Ejendomme, som i dag ejes og drives af de fem partnere Ren\u00e9 Birch, Thomas Bertelsen, Peder \u00d8stergaard, Thomas B\u00f8gild-Jakobsen og Kenneth Biirsdahl, salg af 110 lejelejligheder fordelt p\u00e5 10.950 kvm p\u00e5 den tidligere Gasa-grund i Tilst. Her var k\u00f8beren ogs\u00e5 et Pareto Securities-selskab.<\/p>\n L\u00e6s mere i\u00a0Birch s\u00e6lger boliger i trecifret millionhandel<\/a><\/p>\n Danmarkshistoriens st\u00f8rste ejendomshandel\u00a0<\/strong> L\u00e6s mere i Danmarkshistoriens st\u00f8rste ejendomshandel godkendt<\/a><\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Heimstaden k\u00f8ber Niam-ejendomme i Danmark for 12,1 milliarder kr.<\/a><\/p>\n
\nHos s\u00e6lger, Birch Ejendomme, er partner Thomas Bertelsen selvsagt ogs\u00e5 tilfreds med handlen og fremh\u00e6ver den t\u00e6tte relation med Niam.<\/p>\n
\nDen nye handel minder meget om Birchs frasalg, som blev annonceret 30. december 2020, da den amerikanske investeringsbank Goldman Sachs sammen med det danske ejendomsinvesterings- og forvaltningsselskab Rubik Properties k\u00f8bte syv boligudlejningsejendomme med mere end 900 boliglejem\u00e5l, som alle bliver DGNB\u2013certificeret og forventes at st\u00e5 f\u00e6rdig i l\u00f8bet af 2022. Pris: I underkanten af 1,5 milliard kr.<\/p>\n
\nI januar faldt danmarkshistoriens st\u00f8rste ejendomshandel p\u00e5 12,1 milliarder kr. helt p\u00e5 plads, da Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen godkendte handlen, hvor Niam lige inden jul solgte boliger og erhvervsejendomme til det svenske ejendomsselskab Heimstaden.<\/p>\n