\nKommunens opg\u00f8relse omfatter alle lokalplaner, hvor K\u00f8benhavns Kommune i dag har gjort brug af det s\u00e5kaldte almenboligkrav, som betyder, at kommunen kan kr\u00e6ve, at hver fjerde nye bolig i et omr\u00e5de bliver almen. Almenboligkravet er anvendt i 28 lokalplaner, hvoraf det i st\u00f8rstedelen er private akt\u00f8rer, der ejer grundene.<\/p>\n
Kigger man alene p\u00e5 de 12 af lokalplanerne, hvor der er byggeaktivitet, og hvor grundene samtidig ejes af private akt\u00f8rer, viser det sig, at den private bygherre samlet set har s\u00f8gt og f\u00e5et en ibrugtagningstilladelse eller byggetilladelse til 52 procent af de private etagemeter i lokalplanerne, mens det kun g\u00e6lder for 19 procent af de almene etagemeter. Det svarer til, at der kun er kommet gang i byggeriet af cirka 30.000 ud af de cirka 158.000 almene etagemeter, som lokalplanerne giver mulighed for.<\/p>\n
Foresl\u00e5r partnerskab med bl.a. pensionskasser<\/strong> – Det er tydeligt for de fleste, at vi er bagefter med at f\u00e5 opf\u00f8rt de almene boliger. Men det er alligevel vildt, at vi nu kan se sort p\u00e5 hvidt, at det syltes til fordel for det dyre, private byggeri. Det er ganske enkelt ikke holdbart, hvis vi \u00f8nsker boliger, der kan betales af almindelige l\u00f8nninger, siger Lars Weiss og forts\u00e6tter:<\/p>\n – Derfor foresl\u00e5r jeg nu, at vi indg\u00e5r et partnerskab med pensionskasserne, andre private grundejere og developere, s\u00e5 vi sammen kan finde en l\u00f8sning og f\u00e5 sat mere skub i det almene byggeri.<\/p>\n Partnerskabet er et supplement til en r\u00e6kke andre tiltag, som er igangsat p\u00e5 omr\u00e5det. Blandt andet er K\u00f8benhavns Kommune i dialog med staten om at \u00e6ndre lovgrundlaget, s\u00e5 det bliver muligt for kommunen at give betingede byggetilladelser, s\u00e5 bygherrer kun f\u00e5r lov at bygge private boliger under foruds\u00e6tning af, at de ogs\u00e5 bygger de almene boliger nogenlunde samtidig.<\/p>\n Overborgmesterens forslag om et partnerskab med den private byggebranche ventes behandlet p\u00e5 Borgerrepr\u00e6sentationens m\u00f8de den 25. marts. Hvis forslaget vedtages, vil \u00d8konomiforvaltningen og Teknik- og Milj\u00f8forvaltningen begynde arbejdet med at etablere partnerskabet.<\/p>\n L\u00e6s ogs\u00e5 Overborgmester kritiserer Gefion for \u2019t\u00e5rnh\u00f8je\u2019 huslejer for studieboliger<\/a><\/p>\n <\/p>\n – En almen bolig er en bolig, der opf\u00f8res, udlejes og administreres af en almen boligorganisation. Den almene sektor har som form\u00e5l at stille gode boliger til en rimelig husleje til r\u00e5dighed for alle og at give beboerne indflydelse p\u00e5 egne boligforhold<\/p>\n – Det er bestemt ved lov, at huslejen i almene boliger reguleres efter, hvad det reelt koster at bygge og derefter drive boligen. Derfor ligger huslejerne i nyere almene boliger i gennemsnit 24 procent under huslejen i nyere privat udlejningsbyggeri, og derfor holder huslejen sig over tid i ro sammenlignet med det private udlejningsmarked<\/p>\n – Almene boliger udg\u00f8r i dag cirka 20 procent af det k\u00f8benhavnske boligmarked<\/p>\n – Opg\u00f8relsen omfatter alle 28 lokalplaner, hvor almenboligkravet er anvendt. Planerne vil samlet set skabe plads til 284.908 etagemeter almene boliger. Det svarer til cirka 3.800 almene boliger p\u00e5 gennemsnitlig 75 kvm<\/p>\n – Hvis man kigger p\u00e5 de 12 lokalplaner, hvor det er private akt\u00f8rer, der ejer grundene, og der samtidig er byggeaktivitet, er der kun givet bygge- eller ibrugtagningstilladelse for knap 19 procent af det almene byggeri, mens tallet for den private del af byggeriet er 52 procent. Det private byggeri opf\u00f8res alts\u00e5 n\u00e6sten tre gange s\u00e5 hurtigt<\/p>\n – Det svarer til, at de private bygherrer kun har taget hul p\u00e5 byggeriet af 400 almene boliger p\u00e5 75 kvm, selvom de 12 lokalplaner skaber plads til mere end 2.100 almene boliger af den st\u00f8rrelse<\/p>\n – Ser man p\u00e5 de lokalplaner, hvor By & Havn er grundejer, er billedet omvendt. Her g\u00e5r det hurtigst med at f\u00e5 opf\u00f8rt det almene byggeri. Her er byggeriet af knap 60 procent af de almene boliger i gang, mod 29 procent af de private<\/p>\n Kilde: K\u00f8benhavns Kommune<\/em><\/p>\n\n\n H\u00f8r mere den 26. november 2026 i K\u00f8benhavn V p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n
\nOverborgmesteren kalder udviklingen \u2019uholdbar\u2019 og foresl\u00e5r et partnerskab med blandt andet pensionskasser, andre private grundejere og ejendomsudviklere, som ejer en stor del af byudviklingsomr\u00e5derne i K\u00f8benhavn. Blandt andet for at s\u00e6tte fokus p\u00e5 problemet og skabe et forum, hvor parterne kan finde f\u00e6lles l\u00f8sninger.<\/p>\nFakta: Almene boliger<\/h2>\n
Fakta: Opg\u00f8relsen:<\/h2>\n
Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t
![](\"https:\/\/estatekonference.dk\/upload\/1761737691-retail_26.jpg)
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t <\/div>\n\t - hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t