{"id":170544,"date":"2021-03-10T09:26:19","date_gmt":"2021-03-10T08:26:19","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=170544"},"modified":"2021-03-10T14:35:04","modified_gmt":"2021-03-10T13:35:04","slug":"investorer-har-fortsat-appetit-paa-kontorer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2021\/03\/10\/investorer-har-fortsat-appetit-paa-kontorer\/","title":{"rendered":"Newsec: Investorer har fortsat appetit p\u00e5 kontorer"},"content":{"rendered":"

I dag har en medarbejder i Norden i gennemsnit 18 kvm til r\u00e5dighed p\u00e5 sin arbejdsplads, men tallet er omkring 10 kvm per person i et moderne kontor.<\/p>\n

En klar tendens er, at kontoret bev\u00e6ger sig fra den traditionelle funktion som arbejdsplads til at v\u00e6re et m\u00f8dested, og lokalerne skal v\u00e6re mere effektive og fleksible for at leve op til fremtidens behov, blandt andet ved at have mere plads til forskellige typer m\u00f8der.<\/p>\n

S\u00e5dan lyder en af konklusionerne i ny udgave af Newsec Property Outlook, hvor erhvervsm\u00e6glerkoncernen har identificeret en r\u00e6kke vigtige tendenser p\u00e5 de nordiske og baltiske kontormarkeder. Newsec konkluderer, at tendenser inden for fleksibilitet og effektivitet, b\u00e6redygtighed og geografisk placering vil karakterisere kontormarkedet fremover.<\/p>\n

– Vores vurdering er, at den gennemsnitlige medarbejder vil forts\u00e6tte med at arbejde fra kontoret mindst tre til fire dage om ugen efter pandemien. Rygtet om en forest\u00e5ende kontord\u00f8d er s\u00e5ledes st\u00e6rkt overdrevet, men det bliver endnu vigtigere for en virksomheds konkurrenceevne at have det rigtige kontor p\u00e5 det rigtige sted, siger Max Barclay, nordisk chef for Newsec Advisory, i en kommentar til den nye Newsec Property Outlook-rapport.<\/p>\n

– Der er en fortsat god appetit p\u00e5 kontorer blandt investorerne, men forskellen mellem de produkter, der betragtes som de mest og de mindst attraktive i segmentet, vil forts\u00e6tte med at stige, siger Max Barclay.<\/p>\n

\u00d8get tilflytning til regionale byer <\/strong>
\nEn anden tendens, der ogs\u00e5 er blevet forst\u00e6rket af pandemien, er den \u00f8gede tilflytning til regionale byer i Norden. Newsec bem\u00e6rker, at der er bygget betydeligt f\u00e6rre kontorer i de nordiske regionale byer sammenlignet med hovedst\u00e6derne \u2013 ogs\u00e5 m\u00e5lt i forhold til indbyggertal.<\/p>\n

– Der er uden tvivl et uudnyttet potentiale i de regionale byer. Der er stor eftersp\u00f8rgsel, og markedslejen er 10-15 procent h\u00f8jere for nybyggede kontorer her sammenlignet med den eksisterende masse, siger Max Barclay.<\/p>\n

Adm. direkt\u00f8r og seniorpartner Morten Jensen, Newsec Advisory i Danmark, er i \u00f8vrigt blandt indl\u00e6gsholderne p\u00e5 Estate Medias webinar om ejendomsmarkedet i Skandinavien. L\u00e6s mere om webinaret den 16. marts i linket under denne tekst.<\/p>\n\n\n

\n\t\t\n\t\t\t

H\u00f8r mere den 26. november 2026 i p\u00e5 konferencen:<\/p>\n\t\t\t

Retail 2026 <\/h3>\n\t\t\t

Se hele programmet og tilmelding her<\/p>\n\t\t<\/a>\n<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n

Det skete i forbindelse med overr\u00e6kkelse af diplom, et glas champagne og en peptalk af Rikke Lykke, adm. direkt\u00f8r i Deas Gruppen, efter Estate Medias chefredakt\u00f8r, Kamilla Sevel, havde budt velkommen til de udvalgte talenter, som med stolthed var samlet i k\u00f8lvandet p\u00e5 offentligg\u00f8relsen af \u00e5rets eftertragtede talentliste.<\/p>\n\n

\n \n\t
\n\t\t \n\t <\/div>\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
26. november 2026<\/div>\n\t\t\t

- hvad mangler K\u00f8benhavn? <\/h1>\n\t\t\t
\n\t\t\t\tL\u00e6s mere og tilmeld dig her\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t <\/div>\n <\/a>\n<\/div>\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I dag har en medarbejder i Norden i gennemsnit 18 kvm til r\u00e5dighed p\u00e5 sin arbejdsplads, men tallet er omkring 10 kvm per person i et moderne kontor. En klar tendens er, at kontoret bev\u00e6ger sig fra den traditionelle funktion som arbejdsplads til at v\u00e6re et m\u00f8dested, og lokalerne skal v\u00e6re mere effektive og fleksible […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":170545,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,142,152],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n