Torsdag aften gik der varm luft i den p\u00e5 K\u00f8benhavns r\u00e5dhus. En r\u00e6kke politikere overvejede om de skulle skifte holdning p\u00e5 trods af, at der for 3 \u00e5r siden blev indg\u00e5et et forlig om, at man ville l\u00e6gge et nyt kvarter i \u00d8restad, Vejlandskvarteret. Siden er der blevet brugt adskillige millioner p\u00e5 arkitektkonkurrencer, milj\u00f8unders\u00f8gelser, investoraftaler og meget andet. Hele maskineriet har v\u00e6ret i gang.<\/p>\n
Hvis s\u00e5 nogle SFere, l\u00f8sg\u00e6ngere og Radikale torsdag aften havde skiftet mening, var det hele tabt p\u00e5 gulvet.<\/p>\n
Vidste de mon, hvor stort et ressourceforbrug, de jonglerede rundt med og skabte usikkerhed omkring? Formentlig ikke. Den direkte kobling mellem de omkostninger, der er til udarbejdelse af hele grundlaget for projekt og udbud oplever politikerne stort set aldrig, for det ligger oftest i privat regi. I tilf\u00e6ldet med Vejlandskvarteret er en stor del af ressourcerne dog blevet brugt hos By & Havn, som oven i k\u00f8bet er ejet af K\u00f8benhavns kommune. Var sagen faldet, var det alts\u00e5 kommunens eget selskab, der havde arbejdet forg\u00e6ves i 3 \u00e5r.<\/p>\n
Hele diskussionen er sv\u00e6r for selvom det virkede grotesk, at der nu blev s\u00e5et tvivl om en beslutning, der egentlig var taget, s\u00e5 er de fleste nok omvendt enige i, at byens udvikling ikke b\u00f8r st\u00e5 stille og skal kunne tilpasses det \u00a0aktuelle samfund.<\/p>\n
F\u00f8rst den konkrete sag:<\/p>\n
I 1994 vandt et finsk arkitektfirma masterplanen for \u00d8restad – K\u00f8benhavns nye bydel. Det gik lidt tr\u00e6gt i starten, og for at f\u00e5 sammenh\u00e6ng i den nye bydel startede man to steder. Dels fra oven – t\u00e6ttest p\u00e5 K\u00f8benhavn og dels med en grund lige i det kommende infrastrukturelle kryds, som blev solgt til en billigere pris for at komme i gang. Det blev til Ferring-bygningen, der stod f\u00e6rdig i 2002. Og s\u00e5 begyndte det at g\u00e5 lidt hurtigere. Fields kom til i 2004 og i slutningen af \u00e5rtiet blev der bygget ud b\u00e5de i nord, hvor DRs koncerthus stod f\u00e6rdigt i 2009 og samtidig taget hul p\u00e5 \u00d8restad Syd.<\/p>\n
Nak & \u00c6d-stjerne blander sig Set fra min stol er det en temmelig tosset beslutning eftersom, der nu kommer en bydel midt p\u00e5 F\u00e6lleden, og den ikke bliver betjent af offentlig transport, som den kunne v\u00e6re blevet. Men nu er det en gang s\u00e5dan, og s\u00e5 er der som n\u00e6vnt blevet kastet mange ressourcer efter at skabe en b\u00e6redygtig, nyskabende og attraktiv ny bydel.<\/p>\n Byplaner skal faktisk v\u00e6re dynamiske S\u00e5 det er jo ikke s\u00e5dan, at fordi der engang er blevet taget en politisk beslutning, kan den ikke \u00e6ndres. Tv\u00e6rtimod skal de v\u00e5gne politikere hele tiden tilpasse byen til den dynamiske samfundsudvikling, som vi er en del af. Is\u00e6r kommer der store opgaver i de kommende \u00e5r med at sikre samarbejde mellem offentlige myndigheder og private ejendomsejere i mange bykerner, som kommer under stor forandring.<\/p>\n Hvis for eksempel en udvikler eller bygherre har f\u00e5et lov til at bygge 100 5-v\u00e6relses lejligheder, og tomgangen er 10 procent i 5-v\u00e6relses lejligheder i byen, s\u00e5 giver det mening, at politikerne stiller sp\u00f8rgsm\u00e5lstegn ved, om byen mon har brug for flere eller man i f\u00e6llesskab skulle gent\u00e6nke planen. Men det giver ikke mening at skalte og valte med projekter, der allerede er n\u00e5et langt og som der ikke er konkrete forbehold overfor eller nye aspekter, der \u00e6ndrer eftersp\u00f8rgslen grundl\u00e6ggende. I s\u00e5 fald er det bare varm politisk og populistisk luft, og det skader samarbejdet og tilliden mellem private bygherrer og offentlige myndigheder.<\/p>\n Nej tak til flere gysere S\u00e5 nej tak til flere underminerende gysere a la den, man s\u00e5 Danmarks st\u00f8rste byr\u00e5d, Borgerrepr\u00e6sentationen i K\u00f8benhavn, gennemf\u00f8re p\u00e5 Teams torsdag aften.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Torsdag aften gik der varm luft i den p\u00e5 K\u00f8benhavns r\u00e5dhus. En r\u00e6kke politikere overvejede om de skulle skifte holdning p\u00e5 trods af, at der for 3 \u00e5r siden blev indg\u00e5et et forlig om, at man ville l\u00e6gge et nyt kvarter i \u00d8restad, Vejlandskvarteret. Siden er der blevet brugt adskillige millioner p\u00e5 arkitektkonkurrencer, milj\u00f8unders\u00f8gelser, investoraftaler […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":166300,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1410],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\n<\/strong>Kvartererne begyndte at forme sig, og med en ny masterplan i \u00d8restad Syd, der gjorde op med de store og lidt for bombastiske strukturer og \u00e6ndrede en del erhverv til bolig, s\u00e5 var der kun den sidste bid tilbage af den oprindelige masterplan i midten af 2010erne. Det kvarter var placeret midt imellem \u00d8restad Nord og \u00d8restad City og skulle betjenes af den metrostation, der blev bygget helt fra starten. Men s\u00e5dan skulle det ikke blive. For med blandt andet Nak & \u00c6d-stjernen Nikolaj Kirk i front for at redde fr\u00f8er og anden fauna endte en studehandel p\u00e5 K\u00f8benhavns R\u00e5dhus med at \u00e6ndre i masterplanen og flytte kvarteret 500 meter l\u00e6ngere mod vest – v\u00e6k fra metrostationen.<\/p>\n
\n<\/strong>Udfordringen er dog desv\u00e6rre mere kompleks end som s\u00e5. For nogle gange giver det god mening at \u00e6ndre i allerede vedtagne planer. Det gjaldt for eksempel masterplanen i \u00d8restad Syd, der blev \u00e6ndret p\u00e5 et tidspunkt, hvor det stod klart for alle, at den blanding af bolig og erhverv som oprindelig var t\u00e6nkt, aldrig ville blive efterspurgt. Her var arbejdet ikke fremskredent, og der stod ikke en detaljeret plan klar med investorer og r\u00e5dgivere.<\/p>\n
\n<\/strong>En ting er boligmarkedet, som har klaret sig fint gennem corona-\u00e5ret, men n\u00e5r f\u00f8rst vi kommer i gang igen, vil vi se et st\u00e6rkt udfordret detailliv. Det kommer til at smitte af p\u00e5 bykernerne. Der bliver brug for samarbejde om at udvikle byerne over hele Danmark, og derfor er der brug for n\u00f8jagtig det modsatte af l\u00f8s snak og varm luft. Der er brug for konkret og konstruktivt samarbejde og tillid mellem planmyndigheder, ejendomsinvestorer, udviklere og detailhandlere.<\/p>\n