{"id":165681,"date":"2021-01-29T08:50:44","date_gmt":"2021-01-29T07:50:44","guid":{"rendered":"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=165681"},"modified":"2021-04-16T13:07:43","modified_gmt":"2021-04-16T11:07:43","slug":"konkurrencen-paa-ejendomsmarkedet-tager-til-i-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2021\/01\/29\/konkurrencen-paa-ejendomsmarkedet-tager-til-i-2021\/","title":{"rendered":"Konkurrencen p\u00e5 ejendomsmarkedet tager til i 2021 \u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"

Trods et usikkert \u00e5r p\u00e5 grund af Corona er konkurrencen om danske ejendomme spidset til, og if\u00f8lge Nordicals K\u00f8benhavn lader udviklingen til at forts\u00e6tte i 2021.<\/p>\n

– I lyset af de ekstraordin\u00e6re bev\u00e6gelser i verden har investorerne fastholdt en h\u00f8j investeringsaktivitet, b\u00e5de i Danmark og p\u00e5 den europ\u00e6iske scene. Investeringsaktiviteten understreger, at de udenlandske investorer – yderligere forst\u00e6rket af Corona-uroen – g\u00e5r efter at placere deres kapital, hvor den st\u00f8rste stabilitet og sikkerhed kan opn\u00e5s. Og det har vist sig, at Danmark fortsat er en sikker havn, lyder det i en kommentar fra adm. direkt\u00f8r og partner Jacob Lund, Nordicals K\u00f8benhavn.<\/p>\n

Samme melding har lydt fra andre erhvervsm\u00e6glerfirmaer, som ogs\u00e5 har masser af 2021-optimisme.<\/p>\n

Det danske ejendomsmarked tiltr\u00e6kker stor investeringsaktivitet fra b\u00e5de ind- og udland, og der er is\u00e6r rift om velbeliggende investeringsejendomme.<\/p>\n

Nye tal fra Nordicals K\u00f8benhavn viser, at transaktionsvolumenen i 2020 landede p\u00e5 cirka 71,7 milliarder kr. – omkring 8 procent h\u00f8jere end i 2019\u00a0sammenlignet med Nordicals\u2019 egne tal.<\/p>\n

If\u00f8lge CBRE landede\u00a0investeringsvolumenen i det danske marked for erhvervs- og investeringsejendomme i 2020 p\u00e5 71 milliarder kr., hvilket er 25 procent h\u00f8jere end CBRE\u2019s eget tal p\u00e5 57 milliarder kr. i 2019.<\/p>\n

L\u00e6s mere i Dansk transaktionsvolumen stiger mest i Norden \u2013 endnu et travlt \u00e5r i sigte<\/a><\/p>\n

Cushman & Wakefield RED har opgjort transaktionsvolumenen til 71,4 milliarder kr., hvilket er 16 procent h\u00f8jere end RED\u2019s eget tal p\u00e5 61,6 milliarder kr. for 2019, mens Newsec Advisory har opgjort volumenen til omkring 70 milliarder kr., svarende til en v\u00e6kst p\u00e5 25 procent.<\/p>\n

L\u00e6s mere i\u00a0Newsec: Flot afslutning p\u00e5 2020 giver optimisme<\/a><\/p>\n

L\u00e6s ogs\u00e5 RED: Transaktionsvolumenen i 2020 steg med 16 procent<\/a><\/p>\n

F\u00e6rre cross-border-investeringer <\/strong>
\nIf\u00f8lge Real Capital Analytics fra Savills – Nordicals internationale partner – er europ\u00e6iske cross-border-investeringer i 2020 faldet med 32 procent i forhold til gennemsnittet for de seneste fem \u00e5r. I samme periode rundede den samlede europ\u00e6iske investeringsvolumen 245 milliarder euro (godt 1.800 milliarder kr.), hvilket er en nedgang p\u00e5 24 procent sammenlignet med de seneste fem \u00e5rs gennemsnit.<\/p>\n

– Ikke desto mindre er der i Danmark alligevel registreret en stigende transaktionsvolumen og en intens konkurrence om de danske ejendomme, hvilket tegner et tydeligt billede af Danmark som et attraktivt og stabilt investeringsland. Investeringsaktiviteten fra internationale investorer vil formentlig forts\u00e6tte med en afd\u00e6mpet intensitet i 1. kvartal 2021, men ventes at stige i takt med at ikke-europ\u00e6isk kapital igen begynder at str\u00f8mme ind til det europ\u00e6iske marked i 2. kvartal 2021, siger Jacob Lund.<\/p>\n

Ligesom p\u00e5 europ\u00e6isk plan er tendensen p\u00e5 det danske ejendomsmarked, at investorer prim\u00e6rt g\u00e5r efter bolig- og logistikejendomme.<\/p>\n

Da der ikke findes officielle tal for transaktionsvolumenen i Danmark, opg\u00f8res tallene af de f\u00f8rende m\u00e6glerhuse. Der er typisk forskel p\u00e5 tallene i forhold til, hvilke transaktioner der er medtaget, hvor mange selskabshandler, der er inkluderet og andre faktorer, der betyder, at der i de f\u00f8rste uger af \u00e5ret kommer en r\u00e6kke opg\u00f8relser, som Estate Media l\u00f8bende bringer og samler op til sidst.<\/p>\n

\"\"
Kilde og grafik: Real Capital Analytics fra Savills<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trods et usikkert \u00e5r p\u00e5 grund af Corona er konkurrencen om danske ejendomme spidset til, og if\u00f8lge Nordicals K\u00f8benhavn lader udviklingen til at forts\u00e6tte i 2021. – I lyset af de ekstraordin\u00e6re bev\u00e6gelser i verden har investorerne fastholdt en h\u00f8j investeringsaktivitet, b\u00e5de i Danmark og p\u00e5 den europ\u00e6iske scene. Investeringsaktiviteten understreger, at de udenlandske investorer […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":174894,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[262,142,143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n