Butikslokaler skiller sig ud som segmentet med de mest afd\u00e6mpede udsigter til prisudvikling.<\/p>\n
Det viser EDC Erhverv Poul Erik Bechs \u00e5rlige forventningsanalyse.<\/p>\n
Blot 17 procent forudser h\u00f8jere priser p\u00e5 butikslokaler. Det er halvt s\u00e5 mange, som sp\u00e5r stigende priser p\u00e5 industrilokaler og boligejendomme. 42 procent forventer lavere priser p\u00e5 detailejendomme i 2021, hvilket er en markant h\u00f8jere andel end prispessimisterne inden for kontorer, industri og boligejendomme.<\/p>\n
– Detail er helt klart det segment, hvor investorer og virksomheder ser mest afd\u00e6mpet p\u00e5 prisudviklingen det kommende \u00e5r i vores Forventningsanalyse 2021. Det h\u00e6nger formentlig sammen med de strukturelle udfordringer, detailhandlen l\u00e6nge har haft med is\u00e6r nethandel. Og s\u00e5 er svarene nok pr\u00e6get af nedlukningen i for\u00e5ret og de forskellige restriktioner, men faktisk gik 2020 relativt godt for detailhandlen i forhold til, hvad mange frygtede, da Coronaen br\u00f8d ud, siger Joseph Alberti, Head of Research i EDC Erhverv Poul Erik Bech, i en meddelelse.<\/p>\n
I 2021-udgaven af Forventningsanalysen er der svar fra over 1.200 virksomheder i hele landet.<\/p>\n
Investorer skal se sig godt for<\/strong> – Selv om dele af detailhandlen har v\u00e6ret udfordret, s\u00e5 har brede dele af den nydt godt af, at vi for eksempel stort set ikke har kunnet rejse ud af landet. Mon ikke, at rigtig mange b\u00f8rn har f\u00e5et ekstra store julegaver og Playstation-pakker, fordi sommerferien m\u00e5tte droppes og senere ogs\u00e5 jule- eller nyt\u00e5rsturen? siger Joseph Alberti.<\/p>\n Forventningsunders\u00f8gelsen viser samtidig, at to ud af tre butikker, som bor til leje, overvejer at k\u00f8be deres lokaler \u2013 det kan h\u00e6nge sammen med en udbredt forventning om lavere priser.<\/p>\n Det fremg\u00e5r ogs\u00e5, at blot 9 procent vil investere i detailejendomme, men dertil kommer over 30 procent, som gerne vil foretage blandede investeringer, og det er ofte boligejendomme med butikker og lignende i gadeplan. Boligudlejning er fortsat de fleste investorers favorit.<\/p>\n Men investorerne skal se sig godt for.<\/p>\n – Store dele af detailhandlen er fortsat udfordret, og nogle steder er lejeniveauerne under pres. Over l\u00e6ngere tid er der forsvundet mange sm\u00e5 butikker i de mindre byer, og i \u00f8jeblikket er K\u00f8benhavn ramt af et kraftigt dyk i turisme, konferencer og forretningsrejser. Omvendt har dagligvarebutikkerne klaret sig godt, fordi mange har arbejdet hjemme og ikke spiste i kantinen, men har k\u00f8bt mere ind i det lokale supermarked, siger Joseph Alberti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Butikslokaler skiller sig ud som segmentet med de mest afd\u00e6mpede udsigter til prisudvikling. Det viser EDC Erhverv Poul Erik Bechs \u00e5rlige forventningsanalyse. Blot 17 procent forudser h\u00f8jere priser p\u00e5 butikslokaler. Det er halvt s\u00e5 mange, som sp\u00e5r stigende priser p\u00e5 industrilokaler og boligejendomme. 42 procent forventer lavere priser p\u00e5 detailejendomme i 2021, hvilket er en […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":170702,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nDer er dog ikke sket et fald i privatforbruget, men derimod en forskydning, pointerer Joseph Alberti.<\/p>\n