Ejendommen skal s\u00e6lges til investorer i et udbud, der allerede er fuldtegnet, og de 79 v\u00e6relser den rummer skal udlejes til studerende. Koncenton varetager allerede udleje af ejendommen, der har en samlet projektsum p\u00e5 godt 96 millioner kr.<\/p>\n
Den k\u00f8benhavnske ejendom blev solgt af Projektselskabet IBI Group til Koncenton. Nybolig Erhverv K\u00f8benhavn har formidlet salget af L\u00e6rkevej 11, der ligger i Nordvest. De\u00a079 ungdomsboliger er\u00a0i alt p\u00e5 3.000 kvm.<\/p>\n
Investering i Koncenton N\u00f8rrebro L\u00e6rkevej henvender sig til semi-professionelle og professionelle investorer\u00a0og udbuddet tilbyder en gennemsnitlig forrentning p\u00e5\u00a09,95 procent over 10 \u00e5r, hvoraf 5 procent udbetales som \u00e5rlige aktieudbytter, mens resten er opsparing i form af afdrag p\u00e5 l\u00e5net.Forrentningen er baseret p\u00e5, at ejendommen har samme v\u00e6rdi om 10 \u00e5r. Men Koncenton understreger naturligvis, at ejerlejligheder i Region Hovedstaden i gennemsnit er steget med 7,6 procent \u00e5rligt de seneste 20 \u00e5r – underforst\u00e5et, at v\u00e6rdien meget vel kan v\u00e6re h\u00f8jere, hvis der ikke kommer nye bobler i boligmarkedet og ungdomsboliger fortsat er i h\u00f8j kurs p\u00e5 N\u00f8rrebro.<\/p>\n
L\u00e6rkevej 11 finansieres med et 70 procent realkredit l\u00e5n p\u00e5 64,4 millioner kr., som betyder, at der er afdraget 9 millioner kr. efter 10 \u00e5r. Det samlede egenkapitalindskud udg\u00f8r 30 millioner kr.Der er fri lejefasts\u00e6ttelse i ejendommen, og som investor bliver man tilbudt\u00a0 anvisningsret til alle boligerne.<\/p>\n
IBI er et jysk projektselskabet genopst\u00e5et efter Sj\u00e6ls\u00f8s konkurs i 2013, hvor Finn Birkj\u00e6r Nielsen tilbagek\u00f8bte dom\u00e6net IBI.dk, ligesom retten til at anvende IBI og dets binavne som selskabsnavn i Danmark. Det sker sammen med den tidligere direkt\u00f8r for IBI Danmark Bent Friis Pedersen. Samarbejdet mellem de to startede som et venskab i 1982 og har siden v\u00e6re t\u00e6t og frugtbart.<\/p>\n
IBI koncentrerer sig om boligprojekter i de danske universitetsbyer hvor behov og afkast er tilfredsstillende.\u00a0Mindre boligenheder bliver\u00a0prioriteret, fordi\u00a0behovet for ungdomsboliger og mindre 2-v\u00e6r lejligheder betragtes som en form for \u201dcommodity\u201d der altid kan udlejes og s\u00e6lges i markedet.-Der er tale om mindre grad af liebhaveri end hvad ang\u00e5r de st\u00f8rre boligenheder, p\u00e5peger IBI.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ejendommen skal s\u00e6lges til investorer i et udbud, der allerede er fuldtegnet, og de 79 v\u00e6relser den rummer skal udlejes til studerende. Koncenton varetager allerede udleje af ejendommen, der har en samlet projektsum p\u00e5 godt 96 millioner kr. Den k\u00f8benhavnske ejendom blev solgt af Projektselskabet IBI Group til Koncenton. Nybolig Erhverv K\u00f8benhavn har formidlet salget […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":16258,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[151,142],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n