{"id":16237,"date":"2016-08-28T09:21:10","date_gmt":"2016-08-28T07:21:10","guid":{"rendered":"http:\/\/estatemedia.dk\/dk\/?p=16237"},"modified":"2016-08-28T09:22:28","modified_gmt":"2016-08-28T07:22:28","slug":"lejepriser-stiger-i-koege-og-roskilde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estatemedia-test.estatekonference.dk\/dk\/2016\/08\/28\/lejepriser-stiger-i-koege-og-roskilde\/","title":{"rendered":"32 procents stigning i lejepriser i K\u00f8ge og Roskilde p\u00e5 5 \u00e5r"},"content":{"rendered":"
\n

V\u00e6ksten i hovedstaden smitter af p\u00e5 K\u00f8ge, Roskilde og det \u00f8vrige \u00d8stsj\u00e6lland, hvor huslejen p\u00e5 kontorer, industrilokaler og is\u00e6r butikker skyder i vejret, viser nye tal fra Oline.dk, landets st\u00f8rste portal med erhvervslokaler.<\/p>\n

-Markedet for erhvervslokaler i \u00d8stsj\u00e6lland g\u00e5r rigtig godt. Lejeniveauerne er steget markant for b\u00e5de butikker, kontorer og lokaler til lager\/produktion \u2013 og lejen er steget b\u00e5de p\u00e5 et og fem \u00e5rs sigt. Det er et tegn p\u00e5, at erhvervslivet i Roskilde, K\u00f8ge og nabokommunerne har vind i sejlene, og faktisk er \u00d8stsj\u00e6lland samlet set det omr\u00e5de, som oplever den st\u00f8rste fremgang i landet for erhvervslokaler, siger adm. direkt\u00f8r Simon Skou Andersen, Oline.dk, der er m\u00e6glernes egen og\u00a0Danmarks\u00a0st\u00f8rste portal for erhvervslokaler med aktuelt n\u00e6sten 10.400 lokaler til leje og ejendomme udbudt til salg.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\u00d8stsj\u00e6lland svarer stort set til det tidligere Roskilde Amt \u2013 med k\u00f8bst\u00e6derne K\u00f8ge og Roskilde, forst\u00e6derne Greve og Solr\u00f8d samt landkommunen Lejre. Og is\u00e6r de to bykommuner tr\u00e6kker fremgangen if\u00f8lge en lokal erhvervsm\u00e6gler:<\/span><\/p>\n

– Hele omr\u00e5det ligger t\u00e6t p\u00e5 K\u00f8benhavn, og tallene fra Oline.dk afspejler, at erhvervslivet i \u00d8stsj\u00e6lland bliver trukket med af den kraftige v\u00e6kst i hovedstaden. Omr\u00e5det har ogs\u00e5 lav ledighed, og generelt har indbyggerne p\u00e6ne indkomster med god k\u00f8bekraft. B\u00e5de Roskilde og K\u00f8ge har god motorvejsbetjening og stigende indbyggertal, og is\u00e6r K\u00f8ge har en del nybyggeri inden for erhverv og f\u00e5r nye butikker i bymidten, siger Torben Engholm, ejendomsm\u00e6gler og indehaver af Home Erhvervscenter i Roskilde.\u00a0<\/span><\/p>\n

Inden for det seneste \u00e5r er lejen for butikslokaler i \u00d8stsj\u00e6lland steget knap syv procent \u2013 p\u00e5 landsplan er gennemsnittet t\u00e6t p\u00e5 nul, og fem af de ti landsdele i unders\u00f8gelsen har endda oplevet faldende lejepriser. Mens butikker er topscorer, s\u00e5 g\u00e5r det ogs\u00e5 godt fremad med kontorer. Her er lejeniveauet hos Roskilde, K\u00f8ge og naboerne steget 11,2 procent p\u00e5 fem \u00e5r. Det er en dobbelt s\u00e5 h\u00f8j stigning som p\u00e5 landsplan, og tallet bliver kun overg\u00e5et af selve K\u00f8benhavn. Inden for det seneste \u00e5r er kontorlejen i det \u00f8stsj\u00e6llandske steget 9,5 procent.
\n<\/span>
\n<\/strong><\/span>For lagerlokaler, v\u00e6rksteder og industribygninger har naboomr\u00e5det Vest- og Sydsj\u00e6lland oplevet den st\u00f8rste fremgang, og \u00d8stsj\u00e6lland ligger n\u00e6stbedst med en stigning p\u00e5 godt ni procent det seneste \u00e5r \u2013 mod sm\u00e5 fire procent p\u00e5 landsplan. Sammenlignet med 2011 har \u00d8stsj\u00e6lland i dag et lejeniveau, som er steget syv procent \u2013 p\u00e5 landsplan er niveauet derimod faldet 1,6 procent.<\/span><\/p>\n

Tallene er baseret p\u00e5 knap 4.200 erhvervslejem\u00e5l, fordelt p\u00e5 butikker, kontorer og lager\/industri.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Fakta<\/strong>
\n\u00d8stsj\u00e6lland er en af ti landsdele (plus Bornholm) i Oline.dk\u2019s statistikker og svarer nogenlunde til det gamle Roskilde Amt. Omr\u00e5det best\u00e5r af k\u00f8bstadskommunerne Roskilde og K\u00f8ge, forstadskommunerne Greve og Solr\u00f8d samt landkommunen Lejre.<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0\u00d8stsj\u00e6lland har godt tre procent af landets erhvervslokaler fordelt med 446.600 kvm.\u00a0butikker, 708.100 kvm.\u00a0kontorer og knap 3,5 millioner kvm.\u00a0lager-\/produktionslokaler<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0I andet kvartal stod 5,8 procent af kontorerne i \u00d8stsj\u00e6lland tomme \u2013 mod 8,4 procent p\u00e5 landsplan.<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0For butikker og industrilokaler var tomgangen i \u00d8stsj\u00e6lland p\u00e5 7,0 henholdsvis 3,1 procent \u2013 eller stort set p\u00e5 niveau med landstallene<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0I \u00d8stsj\u00e6lland l\u00e5 lejeniveauet for butikker i august 31,7 procent h\u00f8jere end i 2011 \u2013 og 6,7 procent h\u00f8jere end for et \u00e5r siden. P\u00e5 landsplan er de tilsvarende tal 6,8 procent og minus 0,2 procent<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0I \u00d8stsj\u00e6lland l\u00e5 lejeniveauet for kontorer i august 11,2 procent h\u00f8jere end i 2011 \u2013 og 9,5 procent h\u00f8jere end for et \u00e5r siden. P\u00e5 landsplan er tallene 6,0 procent og 4,6 procent<\/span><\/p>\n

\u00b7\u00a0I \u00d8stsj\u00e6lland l\u00e5 lejeniveauet for lager\/industri i august 7,0 procent h\u00f8jere end i 2011 \u2013 og 9,2 procent h\u00f8jere end for et \u00e5r siden. Det er kun overg\u00e5et af Vest- og Sydsj\u00e6lland med 33,9 og 30,2 procent. P\u00e5 landsplan er tallene minus 1,6 og plus 3,8 procent<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

V\u00e6ksten i hovedstaden smitter af p\u00e5 K\u00f8ge, Roskilde og det \u00f8vrige \u00d8stsj\u00e6lland, hvor huslejen p\u00e5 kontorer, industrilokaler og is\u00e6r butikker skyder i vejret, viser nye tal fra Oline.dk, landets st\u00f8rste portal med erhvervslokaler. -Markedet for erhvervslokaler i \u00d8stsj\u00e6lland g\u00e5r rigtig godt. Lejeniveauerne er steget markant for b\u00e5de butikker, kontorer og lokaler til lager\/produktion \u2013 og […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":16238,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[152,162],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n