Man forst\u00e5r det godt. I 7 \u00e5r er ejendomsvurderingerne blevet skubbet ud i fremtiden. Ulven kommer, ulven kommer er der blevet r\u00e5bt mange gange, og pristilpasninger, k\u00f8b og salg er sat i gang p\u00e5 basis af forventninger til, at lige om lidt kommer der nye vurderinger med stigninger eller fald til f\u00f8lge.<\/p>\n
Det hele handler om noget, som stort set alle kan blive enige om, nemlig at digitalisering er en god ting. Og hvis man ikke er enig, er man selvudr\u00e5bt dinosaur, s\u00f8lvpapirshat eller bare almindelig halvdum. Hvem har lyst til at stille sig op p\u00e5 \u00f8lkassen og sige, at man ikke vil f\u00f8lge med udviklingen?<\/p>\n
PropTech og ConTech, Property Technology og Construction Technology g\u00f8res helt fortjent til l\u00f8sningen p\u00e5 rigtig mange ting, s\u00e5 langt henad vejen b\u00f8r selvopfattelsen v\u00e6re, at man ikke kan undervurdere de teknologiske landvindinger, der kan g\u00f8res produktionsm\u00e6ssigt og datam\u00e6ssigt.<\/p>\n
N\u00e5r vi s\u00e5 kommer til implementering af nye ejendomsvurderinger, s\u00e5 er det bare, at man kommer i tvivl. Vi er suver\u00e6nt dygtige til at agere digitalt med det offentlige i Danmark, men vejen dertil er belagt med adskillige bump. Og n\u00e5r det kommer til ejendomsvurderinger, s\u00e5 er der her et offentligt IT-projekt, der tangerer en skandale, og som er endnu et bevis p\u00e5, at vi tydeligvis ikke altid har kompetencer i det danske offentlige system til at h\u00e5ndtere store IT-investeringer (t\u00e6nk bare p\u00e5 Sundhedsplatformen, Amanda, Efi etc. etc.) . Det kan man kun have stor forst\u00e5else for. Det g\u00e5r ogs\u00e5 ofte galt i det private, men der h\u00f8rer man bare mindre om det.<\/p>\n
S\u00e5 hvorn\u00e5r skal man stoppe op og sige “nok er nok”.<\/p>\n
I denne uge udkom Estate Magasin med en artikel om at skrotte dele af digitaliseringen og simpelthen vurdere alle boligejendomme i Danmark manuelt. Det er s\u00e5 lavpraktisk og simpelt, s\u00e5 det m\u00e5ske virker absurd. Det giver da heller ikke rigtig nogen mening, n\u00e5r man kan digitalisere noget og automatisk opdatere priser og reguleringer. Problemet er bare, at det kan man jo s\u00e5 tydeligvis ikke. Ganske vist ser systemet nu ud til m\u00e5ske at kunne lanceres i de kommende \u00e5r. Men for det f\u00f8rste har vi jo h\u00f8rt det f\u00f8r, og for det andet er der nu et lovforslag i h\u00f8ring, der piller erhvervsejendommene ud, fordi de er for sv\u00e6re at inkludere.<\/p>\n