P\u00e5 f\u00e5 \u00e5r har han f\u00e5et en r\u00e6kke store investorer i stald. Svenske SBB, amerikanske Nuveen Real Estate og Invesco Real Estate, canadiske Bank of Montreal Real Estate Partners og franske AXA Investment Managers. Jacob Smergel-Krog, der kom fra investeringsafdelingen i tyske Patrizia har gjort det godt i eget regi. Alt i alt er der blevet omsat for 4 milliarder kr. i Rubik-regi indtil videre. Og nu er han p\u00e5 udkig efter flere ejendomme – is\u00e6r boligprojekter.<\/p>\n
– Vi skal ud at k\u00f8be rigtig mange boliger faktisk. Vi skal is\u00e6r k\u00f8be projekter under opf\u00f8relse i klassiske regionale danske v\u00e6kstbyer og i Stork\u00f8benhavn, siger Jacob Smergel-Krog.<\/p>\n
Rubik Properties har til Jacob Smergel-Krogs egen overraskelse klaret sig s\u00e5 godt, at det f\u00f8rste regnskabs\u00e5r – d\u00e6kkende perioden fra 13. august 2018 til 31. december 2019 – ender med et resultat f\u00f8r skat p\u00e5 13,2 millioner kr.<\/p>\n
– Det havde jeg selvf\u00f8lgelig ikke regnet med, men det er bestemt heller ikke det, der er motivationen for, at vi sidder h\u00e9r. Det er egentlig lidt ligegyldigt, men det giver selvf\u00f8lgelig mulighed for at ans\u00e6tte flere rigtig dygtige kollegaer og bringe Rubik videre til vores n\u00e6ste fase.<\/p>\n
Den kommer nu:<\/p>\n
– I begyndelsen overtog vi ikke forvaltningen af ejendommene i forl\u00e6ngelse af transaktionen. Men det har v\u00e6ret missionen at n\u00e5 hen til et stadie, hvor vi ressourcem\u00e6ssigt ogs\u00e5 kan varetage investorernes aktiver, efter vi har k\u00f8bt dem ind. Det kan vi nu, og vi forvalter en r\u00e6kke eksisterende ejendomme for SBB. For Invesco er det prim\u00e6rt ejendomme, der er under udvikling, og der hj\u00e6lper vi dem med at deltage i byggem\u00f8der, likviditetsstyring og lignende. Nu skruer vi s\u00e5 yderligere op for forvaltningsbenet. Vi skal i hvert fald have to mere ansat inden 1. januar, og s\u00e5 udvider vi yderligere i takt med, at vi lykkes med at finde de rigtige aktiver, siger Jacob Smergel-Krog.<\/p>\n