I denne uge blev der diskuteret gr\u00f8nne ejendomme p\u00e5 flere platforme. Jeg var selv ordstyrer p\u00e5 en konference om almene boliger, hvor vi netop dr\u00f8ftede, hvordan den almene sektor er g\u00e5et forrest p\u00e5 flere omr\u00e5der, n\u00e5r det g\u00e6lder at g\u00f8re ejendommene mere gr\u00f8nne.<\/p>\n
Og p\u00e5 flere virtuelle seminarer denne uge h\u00f8rte jeg, hvordan der blev dr\u00f8ftet om pisk eller gulerod virker bedst, n\u00e5r det handler om at g\u00f8re s\u00e5vel den eksisterende ejendomsmasse som nye byggerier mere b\u00e6redygtige.<\/p>\n
Efter at have dr\u00f8ftet gr\u00f8nne ejendomme i flere \u00e5rtier uden, der er sket ret meget, er det \u00e5benlyst, at det store tr\u00e6k er i gang nu, fordi kapitalen selv kr\u00e6ver det. Internationale og institutionelle investorer tager et ansvar og kr\u00e6ver certificeringer, og i et marked, hvor man ikke ved, hvem der skal aftage et byggeprojekt eller en ejendom, s\u00e5 er det en helgardering at sikre sig en form for certificering. Man s\u00f8rger simpelthen for, at kundegruppen er s\u00e5 bred som muligt.<\/p>\n
Danmarks mange dygtige producenter af b\u00e6redygtige produkter indenfor b\u00e5de vindenergi, pumper og termostater er blandt andet skabt, fordi der er blevet stillet skrappe krav til bygningernes energiforbrug p\u00e5 et tidligt tidspunkt ligesom vores regulering af byudvikling b\u00e5de via planloven og lokalplaner er helt unik og betyder, at vi har nogle af de mest sammenh\u00e6ngende og meningsfyldte byggede milj\u00f8er. Skr\u00e6keksempler p\u00e5 det modsatte er den amerikanske eller asiatiske tilgang til b\u00e5de kontrol af den enkelte bygning og til byplanl\u00e6gning.<\/p>\n
Ejendomsforeningen Danmark har i et internationalt samarbejde lanceret en unders\u00f8gelse af, hvad der ligger bag, n\u00e5r man v\u00e6lger at g\u00f8re sine ejendomme gr\u00f8nnere. P\u00e5 den m\u00e5de skulle det gerne kunne blive kortlagt, hvilke incitamenter, der skubber mest p\u00e5 den gr\u00f8nne udvikling. Det er en rigtig god ide, for der er ingen tvivl om, at der b\u00e5de skal bruges gulerod og pisk. N\u00e5r vi ser, at markedet selv eftersp\u00f8rger en h\u00f8jere grad af b\u00e6redygtighed, s\u00e5 er det b\u00e5de for at leve op til eftersp\u00f8rgslen hos lejerne af boliger og erhvervsejendomme, men det er ogs\u00e5 fordi kravene bliver h\u00f8jere.<\/p>\n
I Danmark har vi en god position med helt almindelige krav, der uden, at man g\u00f8r noget ekstra, placerer danske byggerier h\u00f8jt i certificeringernes indplaceringer. Den f\u00f8rerposition skal vi bygge videre p\u00e5, og derfor er det s\u00e5 vigtigt at kortl\u00e6gge, hvad der skal til, og jeg h\u00e5ber, at mange danske ejendomsinvestorer v\u00e6lger at deltage i den internationale unders\u00f8gelse.<\/p>\n
Men det er ogs\u00e5 vigtigt, at man fra politisk side husker at holde snuden i sporet. Jeg har tidligere i redakt\u00f8rens blog skrevet, at det giver mening, hvis skatten har et sammenh\u00e6ngende form\u00e5l. Derfor ville den udsk\u00e6ldte lagerbeskatning ogs\u00e5 have v\u00e6ret langt mere vision\u00e6r, hvis den var koblet sammen med gr\u00f8nne incitamenter for s\u00e5 bliver det en win-win. Forst\u00e5et p\u00e5 den m\u00e5de, at det ikke bare bliver en formuebeskatning, men en fremadpegende skat. Det er \u00e9n mulighed, men vi skal finde p\u00e5 flere – og helst mange – andre, s\u00e5 branchen og politikere i f\u00e6llesskab underst\u00f8tter de initiativer og markedsmekanismer, der flytter b\u00e6redygtigheden. For for at rykke os med den forn\u00f8dne hastighed p\u00e5 det gr\u00f8nne omr\u00e5de, s\u00e5 skal der nemlig b\u00e5de v\u00e6re fokus p\u00e5 gulerod og pisk.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I denne uge blev der diskuteret gr\u00f8nne ejendomme p\u00e5 flere platforme. Jeg var selv ordstyrer p\u00e5 en konference om almene boliger, hvor vi netop dr\u00f8ftede, hvordan den almene sektor er g\u00e5et forrest p\u00e5 flere omr\u00e5der, n\u00e5r det g\u00e6lder at g\u00f8re ejendommene mere gr\u00f8nne. Og p\u00e5 flere virtuelle seminarer denne uge h\u00f8rte jeg, hvordan der blev […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":133430,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[1410],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n