![\"\"](\"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/3.png\")
Med en transaktionsvolumen p\u00e5 7 milliarder kr. og en andel p\u00e5 60 procent af den samlede volumen i 3. kvartal blev boligudlejningsejendomme igen det st\u00f8rste segment. Herefter f\u00f8lger kontorsegmentet med en volumen p\u00e5 2,9 milliarder kr. svarende til en andel p\u00e5 25 procent. Omvendt blev der i retailsegmentet, som historisk har v\u00e6ret det tredjest\u00f8rste segment, blot handlet for 210 millioner kr. Det svarer til en andel p\u00e5 2 procent.<\/p>\n
– Siden Covid-19 blev en del af hverdagen, har en stor del af den investerede kapital s\u00f8gt mod de sikre boligejendomme. I de seneste to kvartaler er 61 procent af den investerede kapital blevet placeret i boliger, mens det til sammenligning kun er 4 procent af kapitalen, som er blevet placeret i retailejendomme, bem\u00e6rker Managing Partner Nicholas Thur\u00f8, Cushman & Wakefield RED.<\/p>\n
2020 lander p\u00e5 51-56 milliarder kr.<\/strong> Traditionelt set har 4. kvartal v\u00e6ret et st\u00e6rkt kvartal med mange handler \u2013 i 4. kvartal 2019 n\u00e5ede volumenen 25 milliarder kr. For \u00e5rets 4. kvartal forventer RED dog \u2019kun\u2019 at n\u00e5 et niveau p\u00e5 15-20 milliarder kr.<\/p>\n – Et realistisk bud p\u00e5 den samlede transaktionsvolumen for 2020 er 51-56 milliarder kr., hvilket er svarende til et fald p\u00e5 10-17 procent i forhold til volumenen i 2019. Men n\u00e5r vi tager i betragtning, at ejendomsmarkedet i 2020 b\u00e5de har skulle forholde sig til nye regler for modernisering i den gamle boligmasse (paragraf 5, stk. 2), har v\u00e6ret underlagt Covid-19-nedlukning og senest f\u00e5et et dunk i form af lagerbeskatning fra 2023, s\u00e5 synes jeg, at vi har et st\u00e6rkt marked, siger Nicholas Thur\u00f8.<\/p>\n Cushman & Wakefield RED har netop opgjort transaktionsvolumenen for 3. kvartal 2020 til 11,8 milliarder kr., hvilket er p\u00e5 niveau med volumenen i 3. kvartal 2019. Dermed blev der i \u00e5rets f\u00f8rste tre kvartaler handlet ejendomme p\u00e5 det danske investeringsmarked for 35,6 milliarder kr., hvilket stort set er p\u00e5 niveau med volumenen for samme periode […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":171788,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_expiration-date-status":"","_expiration-date":0,"_expiration-date-type":"","_expiration-date-categories":[],"_expiration-date-options":[]},"categories":[143],"tags":[],"yoast_head":"\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\n\t\n\n\n\t\n\t\n\t\n
\nSelvom transaktionsvolumenen er kommet st\u00e6rkt igen efter et ordentligt dyk i 2. kvartal og har n\u00e5et samme volumen som i 1.-3. kvartal 2019, s\u00e5 forventer Nicholas Thur\u00f8 dog ikke, at handelsaktiviteten i 2020 n\u00e5r niveauet i 2019.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/estatemedia.dk\/dk\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/tr.png\")