I mods\u00e6tning til butikslejem\u00e5l er der trods Covid-19 ikke kommet flere \u2019til leje\u2019-skilte i landets erhvervsomr\u00e5der, viser nye tal fra Ejendomstorvet.dk, landets st\u00f8rste portal for erhvervslokaler.<\/p>\n
– Ved indgangen til 3. kvartal s\u00e5 vi stigende udbud af butikslokaler, men for industrilokaler – lagerbygninger, logistikejendomme og fabrikshaller – er udbuddet stort set u\u00e6ndret. Udbuddet har gennem et helt \u00e5r ligget konstant p\u00e5 1,9 procent af de samlede arealer. Desuden er den gennemsnitlige lejepris per kvm for lokaler udbudt p\u00e5 Ejendomstorvet.dk cirka 3 procent h\u00f8jere end for et \u00e5r siden, siger analytiker Nicholas McFall, Ejendomstorvet.dk.<\/p>\n
P\u00e5 landsplan er godt 9.500 lokaler og erhvervsejendomme lige nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk, heraf 1.420 lagerlokaler, logistikejendomme og produktionshaller.<\/p>\n
Efterlyser\u00a0moderne lager- og distributionsejendomme<\/strong> – Tomgangen kan n\u00e6sten ikke blive lavere, end den har v\u00e6ret det sidste \u00e5r, og det begr\u00e6nser virksomheder med brug for mere plads. Netvirksomheder har under coronakrisen f\u00e5et mere vind i sejlene, men generelt t\u00f8r de ikke binde sig med lejekontrakter ud over et par \u00e5r – og udlejerne vil gerne have lange lejeaftaler.<\/p>\n – Det betyder, at nogle v\u00e6kstvirksomheder sl\u00e6kker p\u00e5 deres krav og lejer sig ind i m\u00e5ske lidt slidte lokaler med sekund\u00e6r beliggenhed. S\u00e5 derfor er nogle af de \u00e6ldre lokaler blevet lejet ud p\u00e5 det seneste, men vi har brug for flere moderne lager- og distributionsejendomme, siger Brian Tretow-Loof.<\/p>\n Andelen af udbudte lager- og produktionslokaler er i \u00f8jeblikket lavest i Vestjylland med 1,3 procent, Nordjylland med 1,4 procent samt Vest- og Sydsj\u00e6lland med 1,5 procent.<\/p>\n Danmark har i alt 104,2 millioner kvm lager- og produktionslokaler, flest i Sydjylland med 19,8 millioner kvm og \u00d8stjylland med 16,5 millioner kvm. Udbuddet har det seneste \u00e5r ligget p\u00e5 knap 2 millioner kvm.<\/p>\n
\nNethandlen har oplevet et boost under coronakrisen, hvilket Brian Tretow-Loof, direkt\u00f8r med ansvar for salg og udlejning i Newsec Advisory, fremh\u00e6ver:<\/p>\n